Vorige | Volgende

Dorpsweg 40 b IJSSELMUIDEN

Vraagprijs € 175.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een knusse en centrale plek in de dorpskern van IJsselmuiden is deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning gelegen. De woning is goed onderhouden en biedt meer ruimte dan u van buiten zou verwachten. De woning beschikt over een sfeervol ingerichte woonkamer, half open keuken, bijkeuken, badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en een heerlijk zonnige achtertuin met een gezellige overkapping en een ruime vrijstaande houten schuur.

Locatie/ligging:
Het geheel is gelegen op een mooie beschutte locatie in het centrum van IJsselmuiden, dicht bij
het Zoddepark en op steenworp afstand van het winkelcentrum "Markeresplein'' en diverse scholen.
Ook het station, de rivier de IJssel en de historische binnenstad van Kampen zijn op loopafstand.
Kortom een TOP locatie!

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de keuken. De keuken is in de hoek opgesteld, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een rvs spoelbak met mengkraan. Middels een toog is de tuingerichte woonkamer te bereiken. De woonkamer is sfeervol ingericht en beschikt over een mooie laminaatvloer en een schouw met gaskachel. Door de uitbouw aan de achterzijde geniet de woonkamer meer ruimte. In deze uitbouw zijn tevens de praktisch ingerichte bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, het toilet en de badkamer gesitueerd. Zowel het toilet als de badkamer is betegeld in een rustige kleurstelling. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een raam. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel waarmee meer ruimte en licht gerealiseerd is tevens is er bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde is de gehele gevel opgetrokken, hier bevinden zich de overige 2 slaapkamers waarvan er 1 beschikt over een vaste schuifdeurkast. De ramen van beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Tuin:
De heerlijk zonnige achtertuin is toegankelijk via de bijkeuken en buitenom via een zijdeur.
In de tuin is het zowel overdag als 's avonds in de gezellige overkapping goed vertoeven. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig betegeld en voorzien van een groene erfafscheiding.

Schuur:
In de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande houten schuur welke beschikt over een bergzoldertje en elektra.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
71 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
234 m³
Perceeloppervlakte
86 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselmuiden
Sectie
B
Perceel
4147
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object