Vorige | Volgende

Dorpsweg 68 IJSSELMUIDEN

Vraagprijs € 698.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Fantastisch vrijstaand dubbelwoonhuis met een zeer riante tuin op een geweldige locatie in het hartje van IJsselmuiden!
Het geheel is een combinatie van twee zelfstandige woningen onder één dak, oftewel een kangoeroewoning. In de hoofdwoning zijn 4 (slaap)kamers aanwezig, 1 op de begane grond en 3 op de eerste verdieping, een ruime serre, een ruime dichte keuken, een bijkeuken, een badkamer, apart toilet, diverse bergingen, een grote houten schuur met veranda en een prieel in de tuin. De bijwoning is volledig zelfstandig voorzien van woonkamer, keuken, badkamer en 2 (slaap)kamers.

Hoofdwoning
Begane grond: De hoofdwoning is middels een voordeur aan de rechterzijde te betreden. Deze geeft toegang tot de ruime, klassieke entree/hal. Hier bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, het toilet, de aparte badkamer, 1e berging en de smaakvol ingerichte woonkamer.
De tuingerichte woonkamer beschikt over witte karakteristieke houten balken, vloer van Belgisch leisteen, een moderne gashaard en een bijzondere koepelserre. Dit geeft de woning een landelijke uitstraling. In de serre kan men heerlijk tot in de late uurtjes vertoeven. Ook is de serre voorzien van prachtige schuifpui, welke toegang geven naar het hoger gelegen terras.

De keuken, te bereiken via de woonkamer, is opgesteld in een zogeheten U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, een cooker (kokend waterkraan), een combi-oven, een koelkast, een gaskookplaat en een afzuigkap. Tevens is er in de keuken een dakraam aanwezig welke zorgt voor lichtinval. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met o.a. een wasmachineaansluiting en een deur richting de tuin.
Terugkerend naar de hal. Deze biedt tevens toegang tot de badkamer voorzien van jetstreambad, luxe douche en wastafel. Ook is er toegang naar de eerste berging welke gevolgd wordt door nog 2 bergingen en een hobby/slaapkamer. Alle ruimtes zijn voorzien van ramen.

Tevens is er een kelder aanwezig in de woning. De afmetingen hier van zijn 2 x 2.5 meter.

1e verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een toilet en een berging. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer met daarin een kastenwand en een dubbel raamkozijn.

Tuin: De zeer riante tuin is voorzien van een schuur met veranda, berging en vliering. Daarnaast bevindt er zich een prachtig romantisch prieel met rieten dak. De tuin is voortreffelijk gelegen op het zonnige zuidwesten en keurig aangelegd met veel groenvoorziening en diverse terrassen. Het heeft aan de achterzijde een wijds uitzicht over de weilanden en Kampen.


Bijwoning:
Aan de linkerzijde van het dubbele woonhuis is de bij
woning gesitueerd. De woning beschikt over een eigen voordeur en is van alle gemakken voorzien. De hal geeft toegang tot de keuken, badkamer en de nette woonkamer. De woonkamer is voorzien van laminaat en een vaste kast. Vanuit de woonkamer is de 1e slaapkamer te bereiken. Deze kamer geeft weer toegang tot de 2e slaapkamer van circa 10 m2 welke beschikt over 2 vaste kasten. Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer.
De dichte keuken is voorzien van een geiser, wasmachineaansluiting, afzuigkap, 4-pits gaskookstel en gaskachel. Tot slot de moderne badkamer. Deze is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche.

Tuin: De bijwoning beschikt tevens over een eigen tuin, hier is bijvoorbeeld mogelijkheid voor een leuk zitje om heerlijk te ontspannen.


Het geheel is gelegen op een mooie locatie in het centrum van IJsselmuiden, op steenworp afstand van het winkelcentrum "Markeresplein'' en scholen. De historische Kamper binnenstad is ook op loopafstand gelegen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1791
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
290 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
56 m²
Bruto inhoud
1.058 m³
Perceeloppervlakte
3.528 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit Ecoline
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselmuiden
Sectie
B
Perceel
7803
Oppervlakte
3528 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 60 x 60 m
Oppervlakte
3600 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object