Vorige | Volgende

Graspieper 65 IJSSELMUIDEN, Losselanden

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Prachtige ruim opgezette vrijstaande woning op riante kavel!

Kom gerust eens sfeerproeven en ervaar de ruimte zowel binnenshuis als rondom. De woning is perfect onderhouden en beschikt over een sfeervolle woonkamer met prachtige serre met directe toegang tot de zonnige tuin, gezellige woonkeuken, praktische bijkeuken, 4 royale slaapkamers, moderne badkamer van alle gemakken voorzien, fraai aangelegde zonnige tuin en zeer ruime garage/berging geschikt voor meerdere doeleinden!
In 2016 is het volgende in de woning gemoderniseerd: het plafond in de erker, dakkapel van de badkamer, wastafelmeubel, de tuin met overkapping en is er overal vloerverwarming aangelegd, zowel boven als beneden.

Begane grond: Entree, meterkast, trapopgang naar de verdieping, toegang tot de ruime L-vormige woonkamer welke is voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming, heerlijke gashaard, en een prachtige serre met schuifpui naar de zonnige tuin. Vanuit de woonkamer is tevens de woonkeuken te bereiken. Moderne woonkeuken uitgevoerd in rustige wit- en grijstinten met eveneens de plavuizen vloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van een mooi gasfornuis met oven, rvs afzuigkap, magnetron, koel/vriescombinatie, aansluiting voor een vaatwasser (deze staat momenteel in de bijkeuken) en eveneens een schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkeuken is de ruime en praktische bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voor ¾ betegeld en beschikt over 2 vaste kasten met veel bergruimte en de aansluiting voor wasmachine en droger. Ook de bijkeuken biedt toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 4 royale slaapkamers welke allen zijn voorzien van horren, rolluiken en vloerverwarming. De praktisch ingerichte badkamer is van alle gemakken voorzien. De badkamer is volledig betegeld in witte tegels en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel (2016) en een 2e zwevend toilet. Het dakkapel van de badkamer is tevens opnieuw bekleed.

Tweede verdieping: Zeer ruime bergzolder welke is gesitueerd over de gehele lengte van het woonhuis en is te bereiken middels vlizotrap.

Tuin: Heerlijk tuingericht wonen, de tuin is namelijk vanuit zowel de keuken, de serre, de kapsalon, de bijkeuken als de garage te bereiken. De zeer fraai & sfeervol aangelegde siertuin (2016) is gelegen op het zuid-oosten en beschikt over een overdekt terras (2016), meerdere gezellige zit mogelijkheden en prachtige beplante perken en borders. De tuin geniet veel privacy en zon, doordat de tuin half om het woonhuis gelegen is.

Bijzonderheden
De ruime aangebouwde stenen garage heeft een opbouw welke toegankelijk is vanaf de verdieping van het woonhuis, hierin is de 4e slaapkamer gerealiseerd. De garage is opgedeeld in 2 delen; voorste deel is garage voor 1 auto en het achterste deel is ingericht als werk/hobbyruimte. Vanuit de garage is er toegang tot de tuin. Vanuit de tuin is de berging te bereik- en. Deze berging is op dit moment in gebruik als kapsalon en is zeer netjes afgewerkt.

Deze prachtige vrijstaande woning aan de Graspieper 65 te IJsselmuiden, is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met veel groenvoorzieningen & speelterreinen. Op korte afstand zijn voorzieningen als winkels, scholen en een medisch centrum te bereiken.

Kortom: Een zeer sfeervol geheel met een nette en goede afwerking in een plezierige buurt, een woning waar men kan genieten van de rust, vrijheid en de privacy!!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
460 m³
Perceeloppervlakte
435 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kampen
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 9 x 12 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object