Vorige | Volgende

Hendrik van Viandenstraat 31 KAMPEN, Kampen - Zuid

Vraagprijs € 182.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Moderne jaren '30 woning centraal gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Kampen – Zuid". De woning is goed onderhouden en beschikt over een sfeervol ingerichte doorzon woonkamer en in de uitbouw bevinden zich de moderne luxe keuken, de bijkeuken en het toilet. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 goed afgewerkte slaapkamers en een ruime badkamer. De 2e verdieping is ingericht met een 3e slaapkamer voorzien van een dakkapel. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met achteruitgang en berging is gelegen op het noordwesten.

Locatie/ligging:
De woning is centraal gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Kampen – Zuid". De buurtsuper, de groenteboer, de slager en de bakker liggen letterlijk om de hoek. In de directe omgeving zijn scholen en speeltuinen gelegen. De gezellige binnenstad van Kampen, het prachtige stadspark, de rivier de IJssel, maar ook Station Zuid en de N50 zijn op korte afstand te bereiken.

Begane grond:
Voortuin, entree/hal, trapopgang naar de 1e verdieping, en toegang tot de woonkamer. Sfeervol ingerichte en goed afgewerkte doorzon woonkamer welke is voorzien van een mooie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de moderne en luxe keuken welke zich in de uitbouw bevindt. De keuken is uitgevoerd in een combinatie van witte en houtmotief fronten met een antraciet kleurig aanrechtblad en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, rvs spoelbak met mengkraan en een kelderkast. De keuken biedt toegang tot de achtertuin en tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger, tevens is hier het toilet gesitueerd. Het (zwevend) toilet is uitgevoerd in wit- en antraciettinten en beschikt over een fontein.

1e verdieping:
Overloop met prachtige authentieke jaren '30 paneeldeuren welke toegang bieden tot een vaste kast, 2 slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is keurig afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer, welke over de gehele 1e verdieping is doorgelegd, en een dakkapel welke doorloopt in de naastgelegen badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde kent het zelfde afwerkingsniveau en beschikt ook over een dakkapel. De moderne badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels en een bruine vloertegel. Het wastafelmeubel met bijbehorende spiegelkast en grote kast heeft een houtmotief wat in combinatie met de tegels een mooi passend geheel maakt. De badkamer is verder voorzien van een douchecabine, 2e zwevend toilet, designradiator en openslaande ramen.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken waar zich de 3e slaapkamer bevindt. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en bergruimte achter knieschotten.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van bestrating, moderne erfafscheidingen (bj 2016) en een achteruitgang. De tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een aangebouwde stenen berging.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Externe bergruimte
44 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
98 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse F
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB Thermomaster 3HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kampen
Sectie
N
Perceel
789
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 2.90 x 7.50 m
Oppervlakte
22 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object