Vorige | Volgende

Simon Johannesstraat 32 IJSSELMUIDEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Algemeen:
Wat een prachtige woning! In deze zeer goed onderhouden en zo te betrekken royale hoekwoning wilt u toch direct wonen?! De woning is in 2010 en de jaren daarna volledig aangepakt en gemoderniseerd. Het beschikt over 3 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en aparte douche. De woning heeft een grote oprit waar maar liefst 2 auto's geparkeerd kunnen worden en heeft de mogelijkheid tot een praktijk- of kantoorruimte aan huis. De tuin is onderhoudsvriendelijk en er is in 2017 een mooie overkapping geplaatst.

Locatie/ligging:
De woning heeft een ideale ligging in een rustige straat in het centrum van IJsselmuiden. Op loopafstand is het Markeresplein gelegen, waar diverse winkels zijn gevestigd, waaronder een kapper, bakker, drogist en supermarkt. De historische binnenstad van Kampen is tevens op enkele minuten afstand gelegen.

Begane grond:
Entree/hal, (zwevend) toilet met fontein welke modern is uitgevoerd in een zwart/witte kleurstelling, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is er meer ruimte gecreƫerd in de modern ingerichte woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer geniet veel lichtinval en is voorzien van een mooie tegelvloer en een heerlijke gaskachel. De moderne keuken is strak uitgevoerd met greep loze, hoogglans witte fronten en voorzien van een mooi breed rvs gasfornuis met 6 pitten en een elektrische oven, rvs afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een rvs spoelbak met mengkraan. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de deur naar de achtertuin. Tevens is er vanuit de woonkamer een doorgang naar het tussenportaal van waaruit middels een schuifpui de aanbouw met bijkeuken (voormalige garage) te bereiken is. De royale bijkeuken beschikt over elektra, wateraansluiting, een gaskachel en een deur naar de tuin. Deze bijkeuken is eventueel te moderniseren naar een praktijk- of kantoorruimte met eigen entree. Achter de bijkeuken bevindt zich nog een ruime berging met openslaande deuren en een deur naar een achtergelegen kleinere berging.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en het 2e (zwevend) toilet met wasmachine/droger aansluiting. De slaapkamers zijn perfect afgewerkt en zijn zo te betrekken. De modern ingerichte badkamer (2010) is volledig betegeld en ook uitgevoerd in een zwart/witte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte inloopdouche, breed wastafelmeubel met bijbehorende spiegel en kast, designradiator, openslaande ramen met screens aan de buitenzijde.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich een dakopbouw over de gehele breedte van de woning, hierdoor is er veel extra ruimte gerealiseerd. Middels een vaste open trap is de overloop van de 2e verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de CV-opstelling (bouwjaar 2017), bergruimte achter knieschotten en toegang tot de 3e slaapkamer. Ook deze slaapkamer is perfect afgewerkt en beschikt over bergruimte achter knieschotten en ramen die aan de buitenzijde zijn voorzien van rolluiken.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is gelegen op het westen. De tuin beschikt over een betegeld terras, beplante borders en een gazon. Achterin de tuin is in 2017 een prachtige nieuwe overkapping gebouwd, hierdoor kan men ook bij wat minder weer toch genieten van het buiten zijn. Vanuit de tuin is er tevens toegang tot de ruime berging met openslaande deuren en deur naar de achtergelegen kleinere berging.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
46 m²
Bruto inhoud
453 m³
Perceeloppervlakte
301 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant Ecotec Plus
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselmuiden
Sectie
B
Perceel
4232
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6.40 x 14 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object