Vorige | Volgende

Spoorstraat 55 IJSSELMUIDEN

Vraagprijs € 649.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Schitterende vrijstaande woning met bedrijfsruimte. De ruime woning (2002) beschikt over een sfeervolle woonkamer, woonkeuken en een kantoor/hobbyruimte op de begane grond. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering op de hobbykamer. Op de 1e verdieping bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers, de badkamer en een ruime opbergruimte.
De bedrijfsruimte, voorzien van dubbele beglazing, (1997) beschikt over een loods van 690 m2 met een kantoor/kantine van 75 m2.
Het geheel verkeerd in een goede onderhoudsstaat wat een absoluut pluspunt is!
Deze woning met bedrijfshal is gelegen op het industrieterrein 'Spoorlanden'. Zowel de kern van IJsselmuiden als het centrum van Kampen op enkele minuten afstand gelegen. Ook zijn diverse uitvalswegen zoals de N50 binnen enkele minuten te bereiken.

Woning
Hal/entree met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot het toilet, bijkeuken, woonkeuken en garage.
De sfeervol ingerichte woonkamer is voorzien van een pvc-vloer, grote raampartijen en een prachtige schouw. Via openslaande deuren is de woonkeuken te bereiken. De landelijke woonkeuken is voorzien van plavuizen en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, gaskookstel en afzuigkap. De keuken door middel van een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. De bijkeuken is voorzien van wasmachineaansluiting en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast/vriezer en/of kasten. De hobbyruimte is via de keuken bereikbaar en beschikt over vloerbedekking, grote ramen en een radiator. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, uitstortgootsteen en veel ruimte voor het stallen van fietsen en/of auto.
Overloop biedt toegang tot maar liefst 5 ruime slaapkamers, een badkamer met toilet en een ruime opbergruimte. 4 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en 1 slaapkamer beschikt over laminaat. De badkamer is gerealiseerd in lichte, natuur kleurige tinten en voorzien van een ligbad, douche, toilet, ramen en wastafel. Niet alleen is er een radiator aanwezig, ook beschikt de badkamer over vloerverwarming. De tuin is rondom de woning gelegen met een goed onderhouden gazon en een prachtig terras. Het terras is onderheid en voorzien van keramisch tegels en gelijmde voegen. De tuin biedt privacy middels een heg die half rondom de tuin is gelegen.

Bedrijf
De goed onderhouden bedrijfsruimte is in 1997 gebouwd en heeft een oppervlakte van ca. 690 m2.
Geheel is in gebruik als industrieloods voor constructiewerkzaamheden met daarbij behorend kantoor en showroom. Het pand is onderverdeeld in 2 loodsen, een kantoorruimte (ca. 75 m2) en beschikt over maar liefst 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren en 3 aparte loopdeuren.

Kenmerken algemeen
- Stalenspant constructie
- Vloeistofdichte vloer
- 2 houten verdiepingsvloeren (ca. 2402 en 75 m2) met stalenspant constructie
- Sandwichpanelen
- Dubbeldamwand met steenwolisolatie
- Voorzien van dubbele beglazing
- Asbestvrij
- Centrale verwarming aanwezig

Kenmerken kantoor & kantine
- Betonnen vloer
- Dubbele beglazing
- Systeemplafond
- Gas, water & elektra
- Voorzien van riolering

Bestemming: Enkelbestemming Bedrijventerrein, bestemmingsplan Spoorlanden en Zendijk.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met loods
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Bruto inhoud
710 m³
Perceeloppervlakte
1.993 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeka culenta 40c
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselmuiden
Sectie
K
Perceel
592
Oppervlakte
1993 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 14 x 12.85 m
Oppervlakte
180 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object