Vorige | Volgende

Voorstraat 20 GRAFHORST

Vraagprijs € 249.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Nette en ruime hoekwoning gelegen op een mooie locatie aan de rand van het gezellige dorp Grafhorst. De woning beschikt over een sfeervolle lichte woonkamer, een ruime nette woonkeuken, bijkeuken, badkamer, 4 slaapkamers op de eerste verdieping, een bergzolder, een heerlijke zonnige achtertuin en een riante schuur (52m2) met verdieping welke voor diverse doeleinden te gebruiken is.

Locatie/ligging:
Deze hoekwoning is gelegen aan de rand van het gezellige dorp Grafhorst. De dorpskern van IJsselmuiden met het winkelcentrum "Markeresplein" ligt op korte afstand, maar ook de historische binnenstad van Kampen is zo te bereiken. Het Ganzendiep, wat een zijtak is van de rivier de IJssel, is nabij gelegen. Dit maakt de prachtige landelijke omgeving tevens zeer waterrijk.

Begane grond:
entree/hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Sfeervol ingerichte woonkamer met goede lichtinval door de raampartijen. De woonkamer is voorzien van een schouw met gaskachel en is afgewerkt met mooie sierlijsten langs het plafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de half open woonkeuken. De lichte woonkeuken is halfhoog betegeld en is verder voorzien van een witte keuken met dubbele gootsteen met mengkraan, losstaand gasfornuis met oven, afzuigkap, losse koelkast en magnetron. Vanuit de woonkeuken is de badkamer te bereiken welke is voorzien van een douche en wastafel. Het geheel is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. Tevens is de royale bijkeuken vanuit de woonkeuken toegankelijk. De bijkeuken beschikt over een keukenblok met dubbele gootsteen, een geiser, afzuigkap en de aansluiting voor wasmachine en droger. Achter de bijkeuken is nog een hal gelegen welke tevens een toegangsdeur heeft vanaf de voorzijde van de woning.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en de was- en stookruimte.
De 4 slaapkamers zijn allen keurig afgewerkt. 3 slaapkamers beschikken over vaste kasten en 2 slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. De stookruimte beschikt over een dakraam en de CV-opstelling.

2e verdieping:
Ruime bergzolder welke middels een vlizotrap te bereiken is.
De bergzolder beschikt over ca. 18 m2 oppervlakte aan bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en geniet dan ook veel zonuren.
De tuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvrij.

Schuur:
Aan de achterzijde van het perceel is de zeer royale vrijstaande schuur gesitueerd. Deze schuur beschikt over 2 paar openslaande deuren, een kleine overkapping, voorzieningen als elektra en water zijn aanwezig en de schuur is voorzien van een vaste trap naar de verdieping waarmee de totale oppervlakte op
ca. 89 m2 komt. Deze schuur biedt legio mogelijkheden voor een klusser, hobbyist of zzp'er!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
89 m²
Bruto inhoud
612 m³
Perceeloppervlakte
226 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselmuiden
Sectie
A
Perceel
677
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
IJsselmuiden
Sectie
A
Perceel
989
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
IJsselmuiden
Sectie
A
Perceel
912
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 10 x 5.50 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object