Vorige | Volgende

Voorstraat 22 KAMPEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wonen in een karakteristiek herenhuis midden in de monumentale binnenstad van Kampen!
Dit prachtige herenhuis voldoet, na een volledige renovatie in 2001/2017, aan de moderne eisen van nu met behoud van de historische elementen.
De indeling van de woning en de zeer centrale ligging bieden voldoende mogelijkheden om wonen en werken op een goede manier te combineren.
De woning beschikt over 4 verdiepingen met op de begane grond 2 slaapkamers (momenteel ingericht als kantoren) en een luxe badkamer. De royale lichte woonkamer met prachtige hoge ramen, de moderne keuken en een riante slaapkamer bevinden zich op de 1e verdieping. De 2e verdieping bestaat uit een royale slaapkamer tot in de nok met douchegelegenheid, wastafel, 3e toilet en toegang tot het heerlijk zonnige dakterras (loggia). Tevens beschikt de woning over een vliering en een berging.
Kortom een complete en moderne woning met eigentijdse uitstraling gelegen
op een zeer centrale plek!

Locatie/ligging:
Dit herenhuis is gelegen op een centrale plek in de historische binnenstad van Kampen. De gezellige winkelstraat, de vele restaurants en terrassen liggen letterlijk om de hoek. De rivier de IJssel met aan de overkant het station (trein en bussen) zijn op korte afstand gelegen. Zwolle is met de auto via de "oude" weg of via de N50 goed te bereiken tevens is de randstad goed verbonden met Kampen via de polders.

Begane grond:
Entree/hal met natuurstenen tegelvloer, toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast. De riante slaapkamers zijn momenteel beiden ingericht als kantoorruimte, maar zijn ook prima te gebruiken als slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een inloopkast. De luxe badkamer (2017) is uitgevoerd met Mosa vloer- en wandtegels in natuurlijke tinten met een blauwe tegelwand tussen ligbad met whirlpool en inloopdouche. Verder is de badkamer voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel van het merk Marieke, (zwevend) toilet, elektrische vloer- en wandverwarming, designradiator, Bose sound system en een ingebouwde spiegel-televisie.

1e verdieping:
Overloop met het toilet met fontein, vaste kast en toegang tot zowel de woonkamer als de slaapkamer. Royale woonkamer van maar liefst 46 m2 met hoog plafond en
3 prachtige enorme ramen. De woonkamer heeft een luxe plafond- en wandafwerking
en is voorzien van een mooie eiken houten vloer en een moderne gashaard.
Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken. De keuken is in een hoek opgesteld en modern uitgevoerd in wittinten met een zwart aanrechtblad. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi oven (2017), koelkast, vaatwasser en een rvs spoelbak met mengkraan. De ruime slaapkamer is keuring afgewerkt en voorzien van een inloopkast en een elektrisch bedienbaar rolluik voor het raam.

2e verdieping:
Middels een vaste open trap is de 2e verdieping te bereiken waar de 4e slaapkamer
is gesitueerd. Dit betreft een riante slaapkamer in de nok van het dak met eigen douchegelegenheid voorzien van Mosa vloer- en wandtegels, wastafel van het merk Marieke, ruime schuifdeurkast, een extra dakraam en een mooie laminaatvloer welke is doorgelegd naar de overloop.
Op de overloop bevindt zich het 3e toilet, CV-opstelling (2016), een lage kastenwand met wasmachine- / drogeraansluiting, spoelbak met kraan en de toegangsdeur naar het dakterras.
Middels een vlizotrap is hier de vliering te bereiken.

Dakterras:
Ruim dakterras (loggia) van ca. 20 m2 gelegen op het zuidwesten welke is voorzien
van een houten vloer, buitenkraan, gas heater, inbouwspots en 2 dakramen.
Op het dakterras is het goed vertoeven vanwege de zonnige ligging en de privacy.

Berging:
Vrijstaande stenen berging welke middels de naastgelegen steeg te bereiken is.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
220 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
880 m³
Perceeloppervlakte
108 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kampen
Sectie
F
Perceel
17397
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
zonneterras
Tuin
Zuidwest, 3.50 x 6 m
Oppervlakte
21 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object