Omschrijving
Ontdek deze ruime twee-onder-een-kapwoning in de gewilde woonwijk 'Trekvaart'.Dit huis heeft o.a. een ruime woonkamer, open keuken , bijkeuken en een slimme indeling die optimaal is voor het moderne gezinsleven.
Zo zijn er 4 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche.
De achtertuin ligt op het zonnige zuidenoosten en is voorzien van heerlijke overkapping....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Ontdek deze ruime twee-onder-een-kapwoning in de gewilde woonwijk 'Trekvaart'.Dit huis heeft o.a. een ruime woonkamer, open keuken , bijkeuken en een slimme indeling die optimaal is voor het moderne gezinsleven.
Zo zijn er 4 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche.
De achtertuin ligt op het zonnige zuidenoosten en is voorzien van heerlijke overkapping.
LOCATIE/LIGGING
Deze woning ligt in een rustige straat van de woonwijk 'Trekvaart', ideaal voor gezinnen.
Met het 'Kulturhus', het 'Markeresplein', winkels en speeltuinen op fietsafstand,
De binnenstad van Kampen en het station liggen op enkele minuten fietsen/lopen,
Centraal, maar rustig gelegen.
BEGANE GROND
De ruime entree met toilet, meterkast en opgang naar de 1e verdieping leidt naar een ruime woonkamer met sfeerhaard, schuifpui naar de tuien en grote ramen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval.
De moderne, open keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en die toegang biedt tot de garage, waardoor het praktisch nut van de woning wordt vergroot.
1E VERDIEPING
De trap leidt naar een overloop die toegang geeft tot de badkamer en vier ruime en comfortabele slaapkamers.
De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, een wastafel en een toilet.
Hier kun je de dag in alle rust beginnen of eindigen.
2E VERDIEPING
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een overloop met airconditioning toegang biedt tot een cv-ruimte en een vierde slaapkamer.
Deze extra ruimte is ook ideaal als studie- of speelkamer.
TUIN
De zonnige tuin si gelegen op het zuidoosten en geniet niet alleen van de zon, maar ook van veel privacy.
De tuin biedt meerdere plekken om lekker te zitten of lekker op het gras te liggen.
Zo is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.
De gezellige overkapping maakt het mogelijk om ook op minder mooie dagen van de tuin te genieten.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 525.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.260,87
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
161 m²
Woonkameroppervlakte
42 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
662 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
25 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
15-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard en warmte terugwininstallatie
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
95 m² (10.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
25 m² (702 bij 363)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
IJsselmuiden
Sectie
B
Perceelnummer
7174
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.