Rietgors 34

Omschrijving

Prachtige hoekwoning in de kindvriendelijke wijk 'Losse Landen'
De woning is geheel gerenoveerd en heeft o.a. een sfeervolle woonkamer met moderne open keuken, een fijne badkamer met inloopdouche en 4 slaapkamers.
De ruime achtertuin ligt op het oosten en de berging aan de voorzijde maakt het helemaal compleet!

LOCATIE/LIGGING
Gelegen in de rustige wijk 'Losse Landen', combineert deze woning het beste van rust en bereikbaarheid.
Op fietsafstand ben je binnen een paar minuten bij het 'Kulturhus', het 'Markeresplein', het station of in het gezellige stadscentrum van Kampen.
Voor de dagelijkse behoeften zijn winkels en speeltuinen vlakbij, wat ideaal is voor gezinnen

BEGANE GROND
Kom binnen in deze mooie hoekwoning en stap via de hal, met meterkast, toilet en trapopgang, de sfeervolle woonkamer binnen, waar natuurlijk licht vrij spel heeft door de grote ramen.
De ruimte vloeit naadloos over in de open keuken ( 2020 ) voorzien is van alle gemakken. Een ideale plek voor zowel dagelijkse maaltijden als uitgebreide diners.
De praktische trapkast en de openslaande deur naar de tuin maken het plaatje op de begane grond compleet.

1E VERDIEPING
De eerste verdieping biedt toegang tot drie sfeervol ingerichte slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor persoonlijke invulling.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en stijlvol wastafelmeubel, ontworpen om een frisse start van de dag te garanderen.

2E VERDIEPING
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar je de CV opstelling en toegang tot de vierde slaapkamer vindt. Die ook heel goed als hobbyruimte of thuiswerkplek ingericht kan worden. Mogelijkheden genoeg!

TUIN
De achtertuin is ruim en vangt volop zon dankzij de oostelijke ligging.
Omgeven door houten schuttingen geniet je van veel privacy, waardoor dit een ideale plek is voor ontspanning of om te genieten van zomerse dagen.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een stenen, vrijstaande berging, perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwjaar toelichting 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 193 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 313 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB,- Thermomaster 3HR28T (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie B Perceelnummer 7563 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties