• Home
• Aanbod
• Taxatie
• Aankoop

B.O.G. - HUUR - Spoorstraat 56 te IJsselmuiden

Object Algemeen:  Te HUUR/ TE KOOP : Stijlvolle opslagruimten, Spoorlanden IJsselmuiden. Spoorlanden is het grootste bedrijventerrein van IJsselmuiden en zal de komende jaren worden gerevitaliseerd zodat het weer voldoet aan de eisen voor de toekomst. Het voormalig terrein van ‘Asia Food’ biedt met de toekomstige invulling onderdak aan diverse bedrijf- en opslagruimten. De bestaande bebouwing wordt gerevitaliseerd en biedt de mogelijkheid tot de huur van flexibele opslagruimte. DE BESTAANDE BEBOUWING WORDT ONDERVERDEELD IN DIVERSE BEDRIJFSRUIMTES EN DEZE ZIJN ZOWEL TE HUUR ALS TE KOOP; HUUR: - Bedrijfsruimte B2 220 m2 € 9.900,-- per jaar ( € 45,-- per m2). (onder optie) - Bedrijfsruimte B3 220 m2 € 9.900,-- per jaar ( € 45,-- per m2). - Bedrijfsruimte B3a 440 m2 €12.320,-- per jaar ( € 28,-- per m2). (waarvan 218 m2 met een vrije hoogte van ca. 3.4 meter) - Bedrijfsruimte B4a 335 m2 €12.730,-- per jaar ( € 38,-- per m2). - Bedrijfsruimte B4b 980 m2 €24.500,-- per jaar ( € 25,-- per m2). - Bedrijfsruimte B4c 405 m2 €14.175,-- per jaar ( € 35,-- per m2). - Bedrijfsruimte B5 600 m2 €18.000,-- per jaar ( € 35,-- per m2).(onder optie) - Bedrijfsruimte B6 420 m2 €14.700,-- per jaar ( € 35,-- per m2). KOOP: - Bedrijfsruimte B2 220 m2 € 138.000,-- V.o.n. excl. BTW. /6% OVB - Bedrijfsruimte B3 220 m2 € 138.000,-- V.o.n. excl. BTW. /6% OVB - Bedrijfsruimte B3a 440 m2 € 175.000,-- V.o.n. excl. BTW. /6% OVB   (waarvan 218 m2 met een vrije hoogte van ca. 3.4 meter) - Bedrijfsruimte B4a 335 m2 € 178.000,-- V.o.n. excl. BTW. /6% OVB - Bedrijfsruimte B4b 980 m2 € 350.000,-- V.o.n. excl. BTW. /6% OVB - Bedrijfsruimte B4c 405 m2 € 205.000,-- V.o.n. excl. BTW. /6% OVB - Bedrijfsruimte B5 600 m2 € 265.000,-- V.o.n. excl. BTW. /6% OVB - Bedrijfsruimte B6 420 m2 € 210.000,-- V.o.n. excl. BTW. /6% OVB Bereikbaarheid: Bedrijventerrein ‘Spoorlanden’ kenmerkt zich door de goede ontsluiting naar Kampen en Zwolle. Ook is de ontsluiting naar de N50, A28 en A50 uitstekend te noemen. Bestemming: Bedrijfsdoeleinden (handel en industrie).Voor de uitgebreide bestemmingsvoorschriften kunt u contact met ons kantoor opnemen. Metrage: Variabel tussen de circa 220 m² en 2.395 m² bruto vloeroppervlak met een vloerbelasting van 250 kg per m². Vrije hoogte gemiddeld 6,9 meter. Genoemde prijzen inclusief buitenruimten als aangegeven op plattegrond. Parkeren: Bij alle bedrijfsruimtes is volop mogelijkheid tot parkeren. Opleveringsniveau: Het gebouw beschikt over de navolgende voorzieningen: - Stroomaansluiting per unit; - Betonvloer; - TL-verlichtingsarmaturen; - Buitenwanden en dak geïsoleerd; - overheaddeuren inclusief tochtportaal. Huurprijs: v.a. € 25,-- per m² bvo / per jaar, te vermeerderen met BTW. Betalingen: Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit. In de koopsom zijn inbegrepen: - Kosten van het bestaande casco - Sloopkosten - Kosten bouwkundige verbouwing - Notariskosten - Kosten van de architect en constructeur - Makelaarskosten - Kadastrale kosten en kosten voor splitsing - Bouwvergunning inclusief leges In de koopsom zijn niet inbegrepen: - Overdrachtsbelasting (6% O.V.B.) over het bestaande casco. - BTW (19% ) over de bouwtermijnen - Eventuele hypotheekkosten - Hypotheekrente tijdens de bouw - Afsluitprovisie, hypotheekaktekosten Huurtermijn: Verhuurder opteert voor een vijfjarige huurtermijn. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de CPI gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Huurovereenkomst: Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ). Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, incl. BTW en servicekosten. Overige condities: Voorbehoud goedkeuring huurder door eigenaar. Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk. Voor gedetailleerdere informatie kunt u geheel vrijblijvend informeren bij ons kantoor. Tel: (038) 333 56 20

Interesse?
Indien u interesse heeft voor dit object kunt het onderstaande formulier invullen. Wij nemen dan spoedig contact met u op.