Berg Makelaardij BOG en ALV
Burgemeester van Engelenweg 52 B
8271 AT IJsselmuiden
Tel: 0383335620
info@bergmakelaardij.nl
Markeresplein 4, 8271 BV IJsselmuiden, Winkelruimte (BOG)
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Omschrijving
Algemeen:
Keurige en complete winkelruimte gelegen in de kern van IJsselmuiden aan het Markeresplein.
De winkel heeft een oppervlak van ruim 152 m2 met een frontbreedte van bijna 9 meter.
Het pand heeft boven de winkel nog 3 verdiepingen met elk ruim 20 m2
De bereikbaarheid van het pand is uitstekend aan het Markeresplein met parkeergelegenheid voor de deur.
Indeling:
Kelder: vanuit de winkel is er toegang tot de kelder middels een luik, de kelder is ruim 20 m2 en ca. 1,50 hoog.
Begane grond: Automatische schuifdeuren met luchtgordijn, ruime winkelruimte van ca. 152 m2, opslag van ca. 6 m2 met toegang tot het toilet en CV-ruimte van ruim 3 m2 aan de achterzijde van de winkel.
Aan de linkerzijde van de winkel is een wenteltrap naar de eerste verdieping.
1e verdieping: op de eerste verdieping is de pantry met het kantoor gelegen.
2e verdieping: op de tweede verdieping is de opslag gelegen, deze ruimte is ook geschikt voor kantoorruimte of kantine.
3e verdieping: op de derde verdieping is zolder verdieping gerealiseerd, dit betreft een bergzolder van ruim 6 m2 boven de 1,50 meterlijn
Ligging en bereikbaarheid:
Het geheel is goed bereikbaar via de openbare weg. Vrachtverkeer kan eveneens het pand bereiken.
Parkeren:
De winkel is gelegen aan het Markeresplein waardoor het parkeren voor de deur is.
Constructie en onderhoud:
Traditionele bouw, betonvloeren, gemetselde gevels, kozijnen zijn deels van kunststof en deels van hout, het geheel verkeerd in goede onderhoudsstaat.
Bestemming:
Bestemmingsplan IJsselmuiden West
Enkelbestemming Centrum
Aanvaarding:
In overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 289.000,- kosten koper
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
nee
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Bouwjaar toelichting
uitbreiding 1995
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
207 m²
Frontbreedte
882 cm
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
31-03-2033
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig