Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Buitenwaarden 14 in Grafhorst 8277 AZ

Buitenwaarden 14

8277 AZ Grafhorst
Vraagprijs € 330.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke kans om op een fantastische plek te wonen waar je zomer- en winterdag optimaal kan genieten van de rust en natuur in de omgeving!
Deze prachtige 2-onder-1-kapdijkwoning is breed opgezet en beschikt over een bijzondere ruime en speelse woonkamer met grote raampartijen en een heerlijke leef keuken. Daarnaast heeft de woning drie slaapkamers, een ruime moderne badkamer en een zolder. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Unieke kans om op een fantastische plek te wonen waar je zomer- en winterdag optimaal kan genieten van de rust en natuur in de omgeving!
Deze prachtige 2-onder-1-kapdijkwoning is breed opgezet en beschikt over een bijzondere ruime en speelse woonkamer met grote raampartijen en een heerlijke leef keuken. Daarnaast heeft de woning drie slaapkamers, een ruime moderne badkamer en een zolder. De royale inpandige berging op kelderniveau is ook zeker een meerwaarde. Hierin kunt u prima uw auto én boot vorstvrij stallen.
In de ruime tuin met grote overkapping is het altijd goed vertoeven!
En dan niet te vergeten; het ruime balkon met fantastisch uitzicht op het water! Woongenot in optima forma!
 
Locatie/ligging:
Deze woning is schitterend gelegen op een dijkkavel in het plan “Mijn Thuishaven” nabij het Ganzediep in Grafhorst. Het Ganzediep is de verbinding tussen de IJssel en het Zwarte Water. Het is voornamelijk een doorvaarroute voor pleziervaart. Uniek aan deze locatie is dat hier permanent buitendijks gewoond mag worden en dat er, met een tussenliggende rij waterwoningen, een blijvend vrij uitzicht is over het water en de landerijen.
De gezellige dorpskern van IJsselmuiden en de historische binnenstad van Kampen zijn beiden op korte afstand te bereiken.
 
Begane grond:
Ruime voortuin, entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De ruime en speelse woonkamer heeft mooie grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen en openslaande deuren naar het ruime balkon gelegen op de hoek van de woning. De open keuken is vanuit de woonkamer toegankelijk,  in de hoek opgesteld en uitgevoerd met diverse luxe inbouwapparatuur zoals o.a. een quooker, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap met plasma filter, combi oven, vaatwasser en koelkast.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.  
 
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met scan en saus.
Twee slaapkamers beschikken over een dakkapel en één slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand.
De moderne badkamer is volledig betegeld met witte en antracietkleurige tegels. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, een designradiator en vloerverwarming.
 
2e verdieping:
Via een vlizotrap is de zolder te bereiken. Hier is over de gehele lengte van de woning bergruimte. Tevens bevinden zich hier de CV-opstelling en de MV-box.
 
Tuin:
Heerlijke ruime achtertuin met oprit naar de inpandige berging. De tuin beschikt verder over een mooi gazon en een prachtige overkapping waar je ook tijdens een zomerse regenbui heerlijk buiten kan zijn.
 
Inpandige berging:
Via de oprit in de achtertuin en de openslaande deuren is de riante inpandige berging te bereiken. Hier kan een auto én eventueel een boot gestald worden. Voor een klusser of hobbyist is dit ook een prachtige ruimte. Tevens is de mogelijkheid aanwezig om een kantoor of werkkamer te realiseren. Dat maakt deze woning uiterst geschikt om wonen en werken op 1 plek te combineren.  
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 268 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (10.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Souterrain, voor 2 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie I Perceelnummer 2529 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.