Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Trekvaart 99 in IJsselmuiden 8271 AC

Trekvaart 99

8271 AC IJsselmuiden
Vraagprijs € 221.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervol ingerichte hoekwoning met eigen oprit en garage gelegen op een centrale locatie t.o.v. zowel Kampen als IJsselmuiden.  
De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met een moderne keuken in de uitbouw. Op de 1e verdieping zijn de 3 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping gerealiseerd. Hier is een 4e (slaap)kamer met 2 dakramen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Sfeervol ingerichte hoekwoning met eigen oprit en garage gelegen op een centrale locatie t.o.v. zowel Kampen als IJsselmuiden.  
De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met een moderne keuken in de uitbouw. Op de 1e verdieping zijn de 3 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping gerealiseerd. Hier is een 4e (slaap)kamer met 2 dakramen gerealiseerd (stahoogte 1,68 m). Onderhoudsvriendelijke achtertuin met een heerlijke vrije ligging.
De woning is een aantal jaren geleden grondig gerenoveerd, te weten o.a.; een geïsoleerd dak, voegwerk gevel, kunstof kozijnen en rolluiken.

Ligging:
Deze woning aan de mooie Trekvaart heeft een centrale ligging t.o.v. de gezellige binnenstad van Kampen, de rivier de IJssel, station Kampen en de diverse voorzieningen (supermarkten/scholen/Markeresplein) in IJsselmuiden.

Begane grond:
Strak aangelegde voortuin met royale eigen oprit (meerdere auto's), entree/hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Smaakvol ingerichte woonkamer met mooie laminaatvloer, schouw met ingebouwde gaskachel en schuifpui naar de achtertuin. Dichte keuken (bj 2013) uitgevoerd met fronten in houtlook en een antracietkleurig aanrechtblad en achterwand. De keuken is voorzien van een 4-pits inductieplaat met rvs afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een rvs spoelbak met mengkraan. Vanuit de keuken is vervolgens de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is volledig betegeld en beschikt over keukenkasten, een gootsteen, de aansluiting voor wasmachine en droger, toegang tot het (zwevend) toilet met fontein en toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vinyl op de vloeren en  kunstof kozijnen met dubbel glas. De grote slaapkamer heeft de beschikking over een inloopkast.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel, 2e (zwevend) toilet en een designradiator. Een lichtkoepel in het dak zorgt voor voldoende daglicht in de badkamer.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Op deze zolderverdieping is een 4e (slaap)kamer met 2 dakramen gerealiseerd (stahoogte 1,68 m). Tevens bevindt zich hier de CV-opstelling (bj 2013).

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuiden en is net als de voortuin onderhoudsarm aangelegd. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, een gedeelte kunstgras en onder de veranda en het verlengde daarvan zijn vlonderplanken aangelegd.
De tuin is rondom omheind door een houten schutting en heeft veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde.
Via de  doorgang tussen de woning en de garage is de achtertuin ook te bereiken.

Garage:
Vrijstaande houten garage van gepotdekselde zwarte planken, waarbij aan de achterzijde het dak een stukje is verlengd. Hierdoor is er een leuke veranda gecreëerd waar men ook tijdens mindere weersomstandigheden toch van het buiten zijn kan genieten. 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 221.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 245 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 407 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie B Perceelnummer 4388 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.