Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Priorstraat 9 in IJsselmuiden 8271 XN

Priorstraat 9

8271 XN IJsselmuiden
€ 589.000,- k.k.

Omschrijving

Schitterende vrijstaande woning fantastisch gelegen aan de rand van de groen opgezette woonwijk "Oosterholt-Noord".

Aan de voorzijde van de woning kijkt men prachtig vrij weg over een grote speelweide en grasland waar vaak paarden grazen.
Een heerlijke plek waar rust, ruimte en de gezelligheid van een kindvriendelijke woonwijk samen komen!

De woning is zeer goed...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 264 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Schitterende vrijstaande woning fantastisch gelegen aan de rand van de groen opgezette woonwijk "Oosterholt-Noord".

Aan de voorzijde van de woning kijkt men prachtig vrij weg over een grote speelweide en grasland waar vaak paarden grazen.
Een heerlijke plek waar rust, ruimte en de gezelligheid van een kindvriendelijke woonwijk samen komen!

De woning is zeer goed onderhouden en is in de afgelopen 2 jaar verder geoptimaliseerd.
Denk hierbij onder andere aan het stuc- en schilderwerk van de gehele woning en het plaatsen van een warmtepomp en dakramen.
De huidige bewoners hebben met veel zorg en smaak de puntjes op de "i" gezet, waarbij kosten nog moeite zijn gespaard.

Kortom; een zeer ruimtelijke en comfortabele woning met een hoog afwerkingsniveau en enorm veel woongenot!

Oosterholt-Noord is een populaire en kindvriendelijke woonwijk met breed opgezette straten en veel groenvoorzieningen.
Op diverse plekken in de wijk zijn speeltuinen voor alle leeftijden gerealiseerd.
In de nabije omgeving zijn scholen en sportverenigingen te vinden.
Tevens liggen het gezellige winkelplein van IJsselmuiden en de historische binnenstad van Kampen op korte afstand.

Begane grond:
Fraai aangelegde voortuin, zeer royale oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's, entree/hal, meterkast, toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de 1e verdieping, (zwevend) toilet met fontein,
toegang tot de speelkamer (eventueel in te richten en te gebruiken als slaapkamer) en toegang tot de berging/garage.
De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en kijk eens naar dat prachtige uitzicht!
De woonkamer beschikt over een duurzame pvc-vloer gelegd in visgraatmotief, een sfeervolle schouw met gashaard en is stijlvol ingericht en gestoffeerd met behulp van de expertise van de exclusieve interieurarchitect Doornebal uit Lienden.
Middels de in 2017 nieuw geplaatste en-suitedeuren is de riante woonkeuken te bereiken. De keuken is in een hoek opgesteld en is uitgevoerd in een klassieke stijl en kleurstelling.
De massief houten keuken is voorzien van een Borretti fornuis met dubbele oven, afzuigkap in schouw, inbouw koffieapparaat, inbouw oven, koelkast en een vaatwasser (2019).
Mocht de kleur niet geheel uw stijl zijn dan is de keuken over te schilderen.
En wat is er nou fijner dan genieten van een open woonkeuken waarbij je met deze openslaande deuren het buitenleven naar binnen haalt!
Achter de keuken is de bijkeuken gelegen waar zich de cv-opstelling en een uitstortgootsteen bevinden.
De volgende deur biedt toegang tot een praktisch ingerichte wasruimte.

1e verdieping:
Ruime overloop met vloerbedekking, een vaste kastenwand en toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is zeer riant en voorzien van een kastenwand.
Alle slaapkamers zijn goed afgewerkt en beschikken over een mooie pvc-vloer. De beide trappen zijn voorzien van lopers.
De riante ruimte boven de garage is voor diverse doeleinden in te richten, bijvoorbeeld als praktijk- of kantoorruimte. De mogelijkheden zijn legio.
De badkamer is volledig betegeld met zwarte tegels en van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels, handdoekradiator en een 2e (zwevend) toilet.

2e verdieping:
Ruime overloop met vaste kastenwand en toegang tot de 2 slaapkamers.
Ook deze verdieping is voorzien van een pvc-vloer en de beide kamers zijn in 2017 elk voorzien van 2 dakramen met verduistering en horren.

Tuin:
De strak en praktisch aangelegde zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten.
Via de openslaande deuren stap je vanuit de woonkeuken het buitenleven in.
Direct aan de achtergevel is een ruim terras gecreëerd.
Zoek je liever de schaduw op dan draai je het zonnescherm uit of verplaats je naar het terras onder de dakplatanen.
Tevens is er nog een ruim gazon aanwezig.
De gehele tuin is omheind door een groene erfafscheiding en prachtige leiplatanen waardoor er veel privacy in de tuin is.

Berging/garage:
De berging/garage is strak afgewerkt en is vanuit de hal te bereiken.
Aan de voorzijde is de berging/garage voorzien van openslaande deuren.
Deze ruimte is eventueel uit te breiden door de achterliggende speelkamer en de wasruimte er bij te betrekken.
Totale afmeting van het geheel is buitenmaats 9,9 meter x 4,5 meter.
In de bijkeuken zijn nog de voorzieningen voor de wasgelegenheid aanwezig.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 589.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 264 m² Perceeloppervlakte 462 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 980 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-11-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (8.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 11 m² (297 bij 378) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ijsselmuiden Sectie I Perceelnummer 1826 Oppervlakte 462 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Priorstraat 9 in IJsselmuiden 8271 XN Priorstraat 9 in IJsselmuiden 8271 XN Priorstraat 9 in IJsselmuiden 8271 XN

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.