Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kapittelstraat 3 in IJsselmuiden 8271 XH

Kapittelstraat 3

8271 XH IJsselmuiden
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

Royale 2-kapper met ruime oprit, garage en zonnepanelen gelegen op een mooie locatie in de kindvriendelijke woonwijk "Oosterholt - Noord"! De woning heeft een vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht op een brede groenstrook en een sloot.

De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met erker en sfeervolle houtkachel, 3 slaapkamers en de moderne badkamer op de 1e verdieping, 4e...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royale 2-kapper met ruime oprit, garage en zonnepanelen gelegen op een mooie locatie in de kindvriendelijke woonwijk "Oosterholt - Noord"! De woning heeft een vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht op een brede groenstrook en een sloot.

De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met erker en sfeervolle houtkachel, 3 slaapkamers en de moderne badkamer op de 1e verdieping, 4e slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping, stook- en wasruimte en vliering, een heerlijke achtertuin met overkapping gelegen op het zonnige zuidoosten.

Locatie/ligging:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Oosterholt Noord’ met om de hoek een speeltuin. In de nabije omgeving zijn diverse basisscholen, sportverenigingen en het zwembad te vinden. Tevens zijn het centrum van IJsselmuiden en de binnenstad van Kampen op enkele minuten gelegen.

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het toilet, meterkast, vaste kast, trapopgang naar de 1e verdieping, doorgang naar de garage en toegang tot de woonkamer. Het (zwevend) toilet is ½ betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een fontein.
De ruime L-vormige woonkamer is goed afgewerkt en voorzien van een vaste kast en een erker die zorgt voor veel lichtinval. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer en er is een sfeervolle houtkachel aanwezig. Aan de achterzijde van de woonkamer geven de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De open keuken bevindt zich tevens aan de achterzijde en is in een hoek opgesteld. De moderne keuken is uitgevoerd in een combinatie van witte fronten met een houtlook aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, rvs afzuigkap met 4-pits gaskookplaat en een combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken is er tevens een toegangsdeur naar de tuin.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte vloerbedekking. De moderne badkamer voorzien van lichte wandtegels en antraciet kleurige vloertegels beschikt over een hoekbad, douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkastje, 2e (zwevend) toilet en een design radiator.  

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de overloop van de 2e verdieping te bereiken. Hier is 1 ruime slaapkamer met dakkapel gesitueerd. De ruimte aan de achterzijde is momenteel in gebruik als was- en stookruimte, tevens is hier bergruimte achter knieschotten en is vanuit deze ruimte de vliering te bereiken.  

Tuin:
Riante zonnige achtertuin gelegen op het Zuidoosten. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en gazon en heeft achterin een zitgelegenheid op een houten verhoging waar je heerlijk van de zon kan genieten. Wil je juist schaduw of is het een regenachtige dag dan zorgt de overkapping voor een beschutte plek. Luxe genieten kan men in de aanwezige jacuzzi, deze wordt ter overname aangeboden. In de tuin is een grondwaterpomp aanwezig. De tuin is middels de openslaande deuren vanuit de woonkamer te bereiken en ook via de keuken, via de garage en langszij de garage ("achterom").

Garage:
Ruime garage welke tijdens de bouw is geïsoleerd en in 2015 is voorzien van een elektrisch bedienbare en tevens geïsoleerde sectionaaldeur. De garage biedt o.a. ruimte voor 1 auto.

Een aantal bijzonderheden van deze woning op rij;

- Royale 2-kapper op ruim perceel
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Riante oprit met ruimte voor 4 auto's
- 14 zonnepanelen
- Energielabel A = lage maandlasten
- Buiten schilderwerk in 2018 nog volledig gedaan door een professioneel schildersbedrijf
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 315 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 656 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (10.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (664 bij 317) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie I Perceelnummer 1649 Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.