Lindenlaan 56

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan de rand van een prachtig villapark in een bos- én waterrijke omgeving!
Dat klinkt als een unieke kans…en dat ís het ook!

Met het Ketelmeer & Ketelhaven nagenoeg in je achtertuin en in de directe omgeving het Roggebotsebos en Wilhelminabos ben je omgeven door prachtige natuur.

Voor sportactiviteiten hoef je het park niet af!
Het villapark heeft namelijk een verwarmd buitenzwembad, jeu-de-boulebaan en maar liefst 3 tennisbanen.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en de badkamer op de 1e verdieping, een bergzolder, garage en een heerlijke riante tuin!

365 dagen per jaar vakantiegevoel ervaar je in deze mooie woning op deze fantastische plek!

Locatie/ligging:
Aan de rand van Villapark Ketelhaven, op één van de mooiste plekjes op het park, ligt deze vrijstaande woning.
De achtertuin grenst aan de Vossemeerdijk met daarachter het Ketelmeer en de jachthaven.
Voor je dagelijkse boodschappen is het centrum van Dronten op ca. 8 km gelegen, maar ook het centrum van de monumentale Hanzestad Kampen is dichtbij.
Gaat je reis verder dan ben je via de A6 en de A50 snel in de grotere steden zoals Almere, Amsterdam, Zwolle, Apeldoorn en Arnhem.

Begane grond:
Ruime oprit met elektrisch toegangshek en plek voor min. 4 auto’s, voortuin, entree, hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de bijkeuken met de CV-opstelling en de aansluiting voor wasmachine/droger, (zwevend) toilet met fontein, toegang tot de woonkamer.
De ruime, sfeervol ingerichte woonkamer in L-vorm is volledig afgewerkt in lichte tinten met sier gestucte wanden en sierlijsten langs het plafond.
De raampartijen rondom zorgen voor veel lichtinval wat een heel aangenaam gevoel van ruimte geeft.
De openslaande deuren aan de achterzijde maken een prettige verbinding met de tuin.
De open keuken is in de hoek opgesteld en heeft witte fronten gecombineerd met zwart granieten aanrechtblad. De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
De garage heeft aan de voorzijde een elektrische kanteldeur met daarnaast een loopdeur, wel zo praktisch!
Verder is er in de garage een wateraansluiting met warm en koud water en aan de achterzijde is er toegang tot de tuin.

1e verdieping:
De vide geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De ouderslaapkamer aan de achterzijde is lekker ruim! Een grote kast en eventueel nog een bureau o.i.d. kan er nog prima bij.
Kijk je hier uit het raam dan zie je een oase van groen!
Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer die over de gehele verdieping en in alle slaapkamers is door gelegd.
Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde van de woning.

Vliering:
Vanaf de vide is er een vlizotrap naar de bergzolder.
Een praktische ruimte waar nog flink wat spullen opgeslagen kunnen worden.

Tuin:
De achtertuin, gelegen op het noorden, is omgeven door groen!
Door de ruime afmeting van de tuin is er altijd wel een plekje zon te vinden.
Er is veel privacy aangezien de achterkant van de tuin tegen de dijk aan ligt zijn er geen achterburen.
De tuin is met veel liefde en aandacht vormgegeven en bestaat grotendeels uit gazon en terras. Tevens is er een mooie vijver en achterin een houten berging.

Het villapark wordt door bewoners beheerd en er is dan ook een Vereniging van Eigenaren van toepassing.
Zo wordt het mooie zwembad met zonneweide en speeltuin onderhouden, maar ook de 3 tennisbanen (waarvan 1 een all weather baan). En niet te vergeten het algemene onderhoud aan bijvoorbeeld de wegen, straatverlichting etc.
Tevens ligt er glasvezel voor supersnel internet en HD-tv.

De VvE bijdrage per maand is € 73,-.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.483,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 665 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 553 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 31 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-03-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 306 m² (17.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (667 bij 384) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting met wolfseind Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie C Perceelnummer 850 Oppervlakte 665 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties