Trekvaart 115

Omschrijving

Welkom thuis bij deze charmante tussenwoning, gelegen aan de Trekvaart met vrij uitzicht aan de voor en achterzijde.
De woning heeft o.a. een gezellige woonkamer, half open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en toilet en een ruime bergzolder.

Locatie/ligging:
Deze leuke woning ligt op een ideale locatie. Op de fiets ben je in no-time op het Markeresplein, op het station of in de binnenstad van Kampen. Maar ook scholen en sportverenigingen zijn vlakbij gelegen.

Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een gezellige entree met een handige meterkast en de trapopgang.
De sfeervolle woonkamer ademt warmte dankzij de prachtige pvc vloer en biedt toegang tot een ruime trapkast, maar ook tot de half open keuken, waar kookliefhebbers hun hart kunnen ophalen.
Vanuit de keuken stap je in de hal, die leidt naar het toilet, de wasruimte en de achtertuin.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie gezellige slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een praktische vaste kast. De moderne badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel, waardoor je hier in alle rust kunt ontspannen.

2e verdieping:
Via een vlizotrap op de overloop bereik je de ruime bergzolder, een ideale plek voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden.

Tuin:
De achtertuin van deze woning is een ware oase van rust.
Ruim, zonnig en voorzien van een aangebouwde stenen én houten berging.
De tuin biedt het alle ruimte voor ontspanning en gezelligheid, achterin vind je een heerlijke overkapping, perfect voor lange zomeravonden.
Geniet hier van het vrije uitzicht over de weilanden en de groene omgeving.
Met een handige achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar.


Dit is jouw kans om in deze prachtige tussenwoning te wonen, op een ideale locatie in IJsselmuiden. Maak van dit huis jouw thuis!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.092,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 225 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 398 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-02-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (26.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie B Perceelnummer 3059 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie B Perceelnummer 4004 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties