Hogehuisstraat 31

Omschrijving

Heerlijk wonen in dit appartement gelegen op de begane grond, zeer geschikt dus voor mensen die liever geen trappen lopen!
Met ook nog eens een ideale ligging in de kern van IJsselmuiden waardoor je voor de dagelijkse boodschappen niet ver hoeft.

Dit appartement is hierdoor uitermate geschikt voor senioren, starters en éénpersoons huishoudens.

Het appartement heeft een lichte woonkamer, uitgebouwde (woon)keuken, 2 slaapkamers, badkamer, ruime en zonnige achtertuin met achterop een vrijstaande stenen berging.

Ligging
Dichtbij gelegen is het gezellige winkelplein "Markeresplein”.
Het Markeresplein heeft een diversiteit aan winkels zoals o.a. een juwelier, schoenen- en kledingwinkels, drogist, snackbar en een supermarkt.
Naast alle faciliteiten die IJsselmuiden te bieden heeft zijn ook de historische binnenstad van Kampen, de rivier de IJssel en het station kortbij gelegen.


Omschrijving
Voortuin en gesloten portiek met de entree van het appartement.
Ruime hal met de meterkast en het (zwevend) toilet (volledig betegeld in zwart/witte kleurstelling).
De hal biedt toegang tot de lichte woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer.
Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer aan de achterzijde van het appartement te bereiken.
Deze is eveneens voorzien van een laminaatvloer en een toegangsdeur naar de achtertuin.
De tweede slaapkamer, aan de voorzijde van het appartement, is te bereiken vanuit de hal en ook hier is dezelfde lichte afwerking en ligt dezelfde laminaatvloer.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een gezellige woonkeuken is gecreëerd.
De doucheruimte is volledig betegeld en beschikt over een douchehoek, een wastafel en een radiator.

Tuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden / zuidoosten en is voorzien van sierbestrating en een afgelopen jaar geplaatste schutting.
Aan de achterzijde bevindt zich de stenen berging met volière en achteruitgang.

Bijzonderheden
- Volledig HR (+ en ++) beglazing
- Kunststof kozijn met toegangsdeur naar de achtertuin in de slaapkamer
- Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd
- Voorzien nieuwe CV-ketel (2021)
- Centrale ligging

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.734,38 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 35,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 201 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-10-2032 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (7.6 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 35,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie B Perceelnummer 3787 Index A3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties