Burgemeester van Engelenweg 108

Omschrijving

Altijd al willen wonen aan de Burgemeester van Engelenweg?
Grijp dan je nu je kans bij deze sfeervolle, jaren ’30 woning, met eigen parkeerplaats!
Deze 2^1 kapwoning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, met uitbouw, stijlvolle, moderne keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.
En een achtertuin van maar liefst 30(!) meter diep.

Locatie/ligging:
De woning ligt op een mooie locatie aan de Burg. van Engelenweg, met zicht op de Room Katholieke kerk. Een groente- & fruit speciaalzaak, een drogisterij en een sportschool liggen op loopafstand.
Op de fiets ben je binnen enkele minuten op het Markersplein, het ‘Kulturhus’, de sporthal, het station of in de binnenstad van Kampen.

Begane grond:
Entree/ hal, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.
Deze ligt aan de voorzijde en heeft door de aanwezige erker, met glas-in- loodramen, veel daglicht. Het uitzicht op de Rooms Katholieke kerk is (vooral in de avonduren) fantastisch. De vloer is voorzien van pvc, gelegd in visgraat motief.
De aanbouw is voorzien van een lichtkoepel en openslaande tuindeuren.
De keuken is in 2019 geheel vervangen en voorzien van diverse apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar de cv-ketel is geïnstalleerd.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast, doordat de originele badkamer hierbij is aangetrokken en verbouwd.
De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de bergzolder door middel van een vlizotrap.
De beide slaapkamers zijn nu in gebruik als hobbykamers. De bergzolder biedt voldoende ruimte om het een en ander te kunnen opslaan.

Tuin:
Je zou het zo aan de voorzijde zo niet in eerste instantie denken maar deze achtertuin is wel heel diep met een lengte van ca. 30 meter diep!
De tuin, gelegen op het noorden, is voorzien van diverse zitjes, waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is.
Achter de aangebouwde houten berging is een overkapping gerealiseerd, voorzien van een klein keukenblokje.

Achterin de tuin zijn verschillende houten schuurtjes geplaatst.
Deze zijn allen voorzien van elektra,. Een van de schuurtjes en een van de schuurtjes is voorzien van een keukenblokje.
Daarnaast is er ook een glazen kasje

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.658,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 398 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 494 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-01-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 296 m² (40.0 m bij 7.4 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie B Perceelnummer 2693 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie B Perceelnummer 2845 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties