Hogehuisstraat 27

Omschrijving

Op zoek naar het perfecte plekje om je oude dag door te brengen?!
Dan is dit comfortabele beneden appartement jouw volgende woonbestemming!
Alles is gelijkvloers, dus geen gedoe met trappen klimmen.

Ook een groot pluspunt is de centrale ligging middenin de kern van IJsselmuiden.
Alles wat je nodig hebt, een kapper, een drogist, een supermarkt en nog veel meer, het ligt letterlijk om de hoek!

Of je je auto dan wel bij je huis kwijt kan?
Ja zeker, dit appartement heeft namelijk een eigen oprit én garage.

Maar deze benedenwoning is natuurlijk niet alléén geschikt voor senioren!
Ook jongere mensen die op zoek zijn naar comfort en gemak in hun dagelijks leven kunnen hier heerlijk wonen.
Het is een plek waar iedereen van kan genieten, ongeacht de leeftijd.

Deze keurig onderhouden benedenwoning beschikt verder over een ruime woonkamer, dichte keuken,
2 slaapkamers, badkamer en een heerlijke zonnige achtertuin met stenen berging.

Locatie/ligging:
We zeiden het al, middenin het centrum van IJsselmuiden, daar waar de gezelligheid is, ligt deze mooie benedenwoning.
Je stapt zo het Markeresplein op waar je heerlijk struint langs de diverse winkels en speciaalzaken.
Je boodschappen doe je makkelijk bij de supermarkt, je zou het karretje zo mee naar huis kunnen nemen om in alle rust uit te pakken.
Wil je wat verder weg dan bezoek je de monumentale binnenstad van Kampen of je pakt de trein vanaf het nabij gelegen station.

Begane grond:
Entree / hal, (zwevend) toilet met fontein, meterkast, toegang tot de kleine slaapkamer, de keuken en de woonkamer.
De lichte woonkamer heeft grote ramen rondom waar veel natuurlijk licht door naar binnenvalt en waardoor je aan alle kanten vrij weg kan kijken.
Dit geeft een prettig gevoel van ruimte en vrijheid.
Op de vloer ligt een mooie, tijdloze laminaatvloer die moeiteloos past bij elke interieurstijl en die gemakkelijk te onderhouden is.
De keuken bereik je vanuit de hal. Hier is gebruik gemaakt van de stijlvolle combinatie van zwart en wit, een tijdloze combi die nooit uit de mode raakt.
De witte fronten contrasteren mooi met het granieten aanrechtblad wat zorgt voor een frisse en lichte uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, zodat je met gemak de lekkerste gerechten kunt bereiden. Vanuit de woonkamer is de grote slaapkamer te bereiken.
De tuingerichte slaapkamer is netjes afgewerkt en heeft een laminaatvloer.
Een prettige plek om even goed tot rust te komen.
De kleinere slaapkamer bevindt zich aan de andere kant van de keuken en is te bereiken vanuit de hal.
Deze ruimte heeft momenteel een grote schuifdeurenkast, waardoor er voldoende opbergruimte is voor kleding en andere persoonlijke spullen.
Bovendien is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.
De badkamer is klein maar fijn en biedt alles wat je nodig hebt.
Hier vind je een douche en een wastafelmeubel, waar je jezelf kunt opfrissen en klaarmaken voor de dag.
De badkamer is volledig betegeld in een rustige, lichte kleurstelling.

Tuin:
Dit benedenappartement biedt ook nog een heerlijke tuin waar je kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht.
De tuin heeft een goede afmeting en is zonnig gelegen op het zuidoosten, waardoor je kunt profiteren van de maximale hoeveelheid zonlicht gedurende de dag.
De tuin is grotendeels bestraat, waardoor het onderhoudsvriendelijk is en je volop kunt genieten van de buitenruimte zonder je zorgen te hoeven maken over onkruid e.d.
Om de tuin wat groen en kleur te geven, zijn er enkele beplante borders rondom aangelegd.

Garage en Berging:
Achterin de tuin is de ruime stenen berging welke gekoppeld is aan de garage.
Gezamenlijk is dit zo’n 24 m2 oppervlakte waar je gemakkelijk je spullen kan opslaan, fietsen kan stallen en zelfs een speciale klus- of hobbyruimte kan creëren.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.830,77 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 35,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 202 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (809 bij 341) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 35,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie B Perceelnummer 3787 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties