Koolmees 8

Omschrijving

Op zoek naar een thuis dat perfect bij jouw gezin past? Zoek niet verder!
Deze 2-onder-1 kapwoning in de geliefde wijk 'Losse Landen' biedt alles wat je nodig hebt.
Met een ideale locatie, rust en ruimte en talrijke voorzieningen in de buurt, is dit een thuis waar je je meteen welkom zult voelen.
Kom binnen en ontdek de vele hoogtepunten van deze geweldige woning!

LOCATIE/LIGGING
Deze prachtige woning is gelegen in een rustige straat in de woonwijk 'Losse Landen'.
Deze wijk staat bekend om zijn groenvoorzieningen, breed opgezette straten en diverse speeltuinen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Bovendien bevindt deze woning zich op fietsafstand van het 'Kulturhus', het 'Markeresplein', het station en de levendige binnenstad van Kampen. Ook diverse winkels zijn vlakbij, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is.

BEGANE GROND
Stap de woning binnen via de entree met meterkast, trapopgang en toilet.
De ruime woonkamer verwelkomt je met zijn warme en gezellige sfeer, waar je heerlijk kunt ontspannen met je gezin of gasten kunt ontvangen.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de tuin, zodat je gemakkelijk buiten kunt genieten tijdens zonnige dagen.
Deze begane grond biedt alles wat je nodig hebt.

1E VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, waarvan 1 met een frans balkon en 1 met een vaste kast. Hier kunnen alle gezinsleden hun eigen plekje vinden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Eenvoudig, maar met alles wat je nodig hebt.

2E VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met de cv-opstelling.
Hier heb je de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, waardoor deze woning meegroeit met jouw behoeften.
Daarnaast biedt de zolder veel bergruimte achter de knieschotten, waardoor je spullen netjes kunt opbergen en het huis altijd opgeruimd blijft.

TUIN/GARAGE
De ruime tuin van deze woning, met veel groen en planten, is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier de hele dag kunt genieten van de zon.
Het terras is de ideale plek is om buiten te eten en/of tijd door te brengen met vrienden en familie.
De aangebouwde stenen garage, bereikbaar vanuit de tuin en vanaf de oprit, is voorzien van water en elektra en biedt voldoende ruimte voor het veilig parkeren van je auto en extra opslagruimte.

Is dit de woning waar je naar zocht? Wacht niet te lang, want deze 2-onder-1 kapwoning wacht op jouw persoonlijke touch.
Welkom thuis!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 223 m² Inhoud 468 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.2 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (603 bij 330) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie B Perceelnummer 6505 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties