Veenstraat 38

Omschrijving

Deze 2-onder-1 kapwoning ligt op een mooie locatie in het centrum van IJsselmuiden.
Met een ruime woonkamer, gesloten keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, een zolderverdieping, en een tuin op het noordwesten, zijn alle ingrediënten voor een fijn thuis aanwezig.
De woning kan met de nodige vernieuwing en verduurzaming naar eigen inzicht opnieuw ingericht en eventueel uitgebouwd worden.

Locatie/ligging:
De woning ligt aan een rustige straat in het centrum van IJsselmuiden, op loopafstand van het 'Markeresplein'.
Voor gezinnen is er goed nieuws, want scholen en speeltuinen bevinden zich op ook loopafstand.
Bovendien ben je op de fiets binnen de kortste keren bij het station en in de historische binnenstad van Kampen.

Begane grond:
Stap binnen via de entree waar we de meterkast, het toilet en de trapopgang vinden.
Onder de trap vind je een verrassend ruime trapkast, ideaal voor extra opbergruimte.
Vanuit de hal is er toegang tot de ruime, lichte woonkamer en tot de keuken.
De keuken is gescheiden en eenvoudig en geeft toegang tot de praktische bijkeuken, die voorzien is van aansluiting voor de wasmachine en vanwaar er toegang is tot de achtertuin.

1e verdieping:
De overloop leidt je naar drie slaapkamers, waarvan er twee zijn uitgerust met handige wastafels.
De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en biedt directe toegang tot het dakterras, perfect voor die ochtendkoffie in de zon.

2e verdieping:
De ruime zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden.
Richt het in als een vierde slaapkamer, een speelruimte voor de kinderen of een stijlvol thuiskantoor.
De keuze is aan jou!

Tuin:
De tuin is ruim, groen en nodigt uit tot buitenleven.
Een diepe tuin gelegen op het noordwesten, met meerdere terrassen waar je de bijna de hele dag van zon of juist schaduw kunt genieten. Een achterom biedt gemakkelijke toegang, en er is een vrijstaande stenen garage met een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. Naast de woning is er een brede oprit met ruimte voor maar liefst 2 auto's.

Grijp deze kans om deze woning nieuw leven in te blazen en jouw droomhuis te creëren.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.695,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 352 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 17-08-2033 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Gasboiler huur C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 168 m² (12.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (723 bij 283) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie B Perceelnummer 8302 Oppervlakte 345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie B Perceelnummer 8301 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties