Omschrijving
Stel je voor dat je na een drukke dag thuiskomt in deze gezellige eindwoning met uitgebouwde woonkamer en zonnige tuin!Een super leuke woning de uitermate geschikt is voor o.a. starters, stellen en kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Geniet van het vrije uitzicht aan de Trekvaart met op loopafstand de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Stel je voor dat je na een drukke dag thuiskomt in deze gezellige eindwoning met uitgebouwde woonkamer en zonnige tuin!Een super leuke woning de uitermate geschikt is voor o.a. starters, stellen en kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Geniet van het vrije uitzicht aan de Trekvaart met op loopafstand de charmante Kamper binnenstad én de faciliteiten van IJsselmuiden zelf.
Laat dit huis jouw nieuwe thuis worden!
LOCATIE/LIGGING:
Gelegen aan de Trekvaart, heb je elke dag een schitterend uitzicht. De nabijheid van de rivier de IJssel, het station (treinen/bussen) en de historische binnenstad van Kampen vol met winkels, restaurants en gezellige terrassen, maar ook de supermarkten , scholen en speeltuinen in IJsselmuiden, maken dit een toplocatie.
BEGANE GROND:
Voortuin, entree / hal, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De knusse woonkamer, verlicht door natuurlijk licht, is de perfecte plek om te ontspannen, compleet met een sfeervolle pelletkachel. De aangrenzende ruime open woonkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, is dé ideale plek om gezellig met familie en vrienden te dineren of te borrelen. Vanuit de keuken is niet alleen het toilet, maar ook de badkamer met inloopdouche, wastafel, vloerverwarming en aansluitingen voor wasmachine en droger, te bereiken.
1E VERDIEPING:
Boven kom je op de overloop die toegang biedt tot twee gezellige slaapkamers.
TUIN:
Stap de zonnige tuin in, gelegen op het zuiden en grotendeels betegeld voor onderhoudsgemak.
Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven tijdens zonnige dagen en zwoele avonden.
Met vrij uitzicht aan de achterzijde.
De berging voorzien van elektra en verlichting is gemakkelijk toegankelijk vanuit de tuin en biedt volop opslagruimte voor je bezittingen. Van fietsen tot tuingereedschap, hier vind je de ruimte om alles netjes geordend te bewaren.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 265.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.977,53
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1915
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
89 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
327 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafel, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
17-01-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gasketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
32 m² (8.0 m bij 4.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
IJsselmuiden
Sectie
B
Perceelnummer
6976
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
IJsselmuiden
Sectie
B
Perceelnummer
3076
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.