Albert Schweitzerlaan 30

Omschrijving

Prachtige 2-onder-1 kapwoning met garage en een uitgebouwde serre!
Rust en Ruimte staan centraal in deze woning.
Zo heeft de woning een royale woonkamer, ruime keuken, 4 slaapkamers een moderne badkamer en een heerlijk tuin, die half rondom de woning ligt en veel privacy biedt.
De berging en ruime garage maken het plaatje compleet.

Locatie/ligging:
Gelegen midden in het centrum, maar toch in een rustige straat.
Op fietsafstand van alles wat je nodig hebt, zoals het 'Markeresplein' met zijn diverse winkels en supermarkt, scholen, sportverenigingen, het station en de gezellige binnenstad van Kampen.

Begane grond:
Binnengekomen in de ruime entree, vinden we de meterkast, de garderobe, een vaste kast, de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet en de toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is een ware eyecatcher, met zijn uitgebouwde serre en gezellige gashaard.
Aan de andere zijde nodigen openslaande deuren je uit naar de zonnige tuin.
De ruime keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt toegang tot de hal met vaste kast. Van hieruit is er toegang tot zowel de tuin, als de bijkeuken.
De praktische bijkeuken is uitgerust met een handige uitstortgootsteen, een klein keukenblokje en aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping:
De overloop, met vaste kast , op de eerste verdieping leidt je naar 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kasten, terwijl de derde slaapkamer toegang biedt tot een heerlijk dakterras.
De badkamer is een oase van rust met zijn inloopdouche, tweede toilet en stijlvolle wastafelmeubel.

2e verdieping:
De tweede verdieping biedt een ruime overloop met cv-opstelling en veel opbergruimte achter de knieschotten. Hier vind je alle ruimte die je nodig hebt voor hobby's, opslag of zelfs het creëren van een extra slaapkamer.

Garage:
De garage is voorzien van elektra en heeft zowel een loopdeur als een elektrische kanteldeur, de loopdeur geeft toegang tot de tuin en de elektrische kanteldeur geeft toegang tot de oprit van de woning.

Tuin:
De tuin is een waar paradijs, ruim, zonnig en half rondom de woning gelegen.
Met zijn speelse indeling, diverse zitjes en zuidoostelijke ligging biedt hij volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Met een achterom, berging en garage is deze tuin niet alleen prachtig, maar ook functioneel.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.810,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 169 m² Woonkameroppervlakte 62 m² Perceeloppervlakte 357 m² Inhoud 724 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HRC25 CW 4 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (20.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (349 bij 698) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie B Perceelnummer 5559 Oppervlakte 357 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties