Omschrijving
Prachtige hoekwoning in de kindvriendelijke wijk 'Losse Landen'De woning is geheel gerenoveerd en heeft o.a. een sfeervolle woonkamer met moderne open keuken, een fijne badkamer met inloopdouche en 4 slaapkamers.
De ruime achtertuin ligt op het oosten en de berging aan de voorzijde maakt het helemaal compleet!
LOCATIE/LIGGING
Gelegen in de rustige wijk 'Losse...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Prachtige hoekwoning in de kindvriendelijke wijk 'Losse Landen'De woning is geheel gerenoveerd en heeft o.a. een sfeervolle woonkamer met moderne open keuken, een fijne badkamer met inloopdouche en 4 slaapkamers.
De ruime achtertuin ligt op het oosten en de berging aan de voorzijde maakt het helemaal compleet!
LOCATIE/LIGGING
Gelegen in de rustige wijk 'Losse Landen', combineert deze woning het beste van rust en bereikbaarheid.
Op fietsafstand ben je binnen een paar minuten bij het 'Kulturhus', het 'Markeresplein', het station of in het gezellige stadscentrum van Kampen.
Voor de dagelijkse behoeften zijn winkels en speeltuinen vlakbij, wat ideaal is voor gezinnen
BEGANE GROND
Kom binnen in deze mooie hoekwoning en stap via de hal, met meterkast, toilet en trapopgang, de sfeervolle woonkamer binnen, waar natuurlijk licht vrij spel heeft door de grote ramen.
De ruimte vloeit naadloos over in de open keuken ( 2020 ) voorzien is van alle gemakken. Een ideale plek voor zowel dagelijkse maaltijden als uitgebreide diners.
De praktische trapkast en de openslaande deur naar de tuin maken het plaatje op de begane grond compleet.
1E VERDIEPING
De eerste verdieping biedt toegang tot drie sfeervol ingerichte slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor persoonlijke invulling.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en stijlvol wastafelmeubel, ontworpen om een frisse start van de dag te garanderen.
2E VERDIEPING
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar je de CV opstelling en toegang tot de vierde slaapkamer vindt. Die ook heel goed als hobbyruimte of thuiswerkplek ingericht kan worden. Mogelijkheden genoeg!
TUIN
De achtertuin is ruim en vangt volop zon dankzij de oostelijke ligging.
Omgeven door houten schuttingen geniet je van veel privacy, waardoor dit een ideale plek is voor ontspanning of om te genieten van zomerse dagen.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een stenen, vrijstaande berging, perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.166,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1984
Bouwjaar toelichting
1984
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
78 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
313 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
9 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
17-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB,- Thermomaster 3HR28T (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
66 m² (11.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
IJsselmuiden
Sectie
B
Perceelnummer
7563
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.