Carmen 2

Omschrijving

Deze ruime 2-onder-1 kapwoning met garage, ligt op een mooie en vrije locatie in de kindvriendelijke woonwijk ‘de Maten’.
De woning heeft o.a. een moderne keuken, ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche.
De ruime achtertuin ligt op het oosten en heeft fijne overkapping en een achterom.

De woning heeft energielabel A en is voorzien van 16 zonnepanelen.

Deze speels ingedeelde woning moet je echt even zelf zien en je zult aangenaam verrast worden!

Locatie/ligging:
De woning ligt aan een rustige weg middenin woonwijk "De Maten”.
Een ruim opgezette wijk met veel groen en diverse speelvoorzieningen als speeltuinen en voetbalveldjes, wat de wijk zeer kindvriendelijk maakt.
Aan de rand van De Maten bevindt zich "Sportpark De Maten” waar o.a. voetbalclubs en fitnesscentra gevestigd zijn.
Het heeft een ideale ligging naast de N50 en naast het nieuwe station Kampen Zuid, een gebied dat qua voorzieningen nog volop in ontwikkeling is, maar waar zich inmiddels diverse winkels en supermarkten gevestigd hebben.
Voor je dagelijkse boodschappen kan je hier terecht, maar ook centrum Flevowijk is dichtbij.
Tevens is de gezellige binnenstad van Kampen in 10 fietsminuten te bereiken.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, toegang tot de inpandige garage en tot de keuken.
De keuken is in 2020 voorzien van nieuwe frontjes en er is een buffetkast met inbouwapparatuur geplaatst. Via een trapje kom je in de woonkamer.
Deze ruimte is, net als de keuken en de badkamer, voorzien van vloerverwarming.
Via de schuifpui is er toegang tot de heerlijke tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar een ruime slaapkamer en tot de badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Ook de overloop kent een speels niveau verschil, het hoger gelegen deel van de overloop biedt toegang tot nog een ruime slaapkamer, met toegang tot het dakterras, en tot de opgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met CV opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot de 3 slaapkamer. En ook deze is erg ruim.

Garage/ kelder:
De garage is vanuit de hal te bereiken en is voorzien dubbele openslaande deuren aan de voorzijde, elektra en een uitstort gootsteen met koud water.
Vanuit de garage is de kelder te bereiken.
De kelder is niet hoog, maar biedt wel enorm veel bergruimte.

Tuin:
De ruime tuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een fijn terras voor in de tuin en achterin de tuin is een houten berging met een mooie overkapping gerealiseerd. Door de groenstrook aan de achterzijde van de woning, geniet je in de tuin van veel rust en privacy.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.647,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 256 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 533 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-04-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 111 m² (13.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (513 bij 272) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie P Perceelnummer 4142 Oppervlakte 256 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties