Buiten Nieuwstraat 28 1

Omschrijving

Hip & stijlvol ingerichte maisonnette in hartje binnenstad!
Een eigentijdse maisonnette in een goed onderhouden monumentaal pand waar de historische charme van de voorgevel wordt gecombineerd met een hip en modern interieur.

Hier woon je omringd door winkels, heerlijke restaurants en gezellige terrasjes.
Ervaar het ultieme stadsleven buiten of trek jezelf even terug in de rust van je eigen appartement,
beiden hebben hun eigen charme en voordelen!

Deze maisonnette is op de eerste en tweede verdieping gelegen en heeft een riante woonkamer met
open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijk dakterras!
Ook behoort er een berging op de begane grond tot het geheel.

Modern en comfortabel wonen met een vleugje geschiedenis!

Locatie/ligging:
Gelegen midden in het historische centrum van Kampen met een diversiteit aan winkels, restaurants en de bioscoop in de nabije omgeving.
Het prachtige groene stadspark is dichtbij mocht je de drukte van de stad even willen ontvluchten.
En voor je dagelijkse boodschappen is ook de supermarkt in de buurt.
Een kleine wandeling door de stad en over de Stadsbrug brengt je naar het station (treinen/bussen).

Begane grond:
Entree die je deelt met 1 ander appartement, hal met meterkast en de trap die je naar de eerste verdieping leidt.

Erg praktisch is de ruime houten berging.
Deze is voorzien van elektra en bevindt zich achter het appartementencomplex, toegankelijk via de Karpersteeg.

1e verdieping:
Overloop, eigen entree, hal, kastruimte onder de trap, modern toilet en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer met hippe, smaakvolle inrichting heeft veel natuurlijk licht dat door de 4 grote ramen binnenstroomt en op de vloer ligt een mooie, tijdloze laminaatvloer.
In deze veelzijdige leefruimte kan je heerlijk ontspannen in de zitruimte of gezellig tafelen aan de eettafel,
deze ruimte biedt de perfecte setting voor elke gelegenheid.
De eettafel, strategisch geplaatst nabij de keuken, nodigt uit tot levendige gesprekken en heerlijke maaltijden.
De open keuken, nieuw geplaatst in 2019, is in de hoek opgesteld en heeft strakke witte fronten.
De inbouwapparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, zwarte afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een quooker.

2e verdieping:
Neem de vaste trap naar de 2e verdieping en ontdek een ruime overloop met wasmachine- en drogeraansluitingen en de airconditioning (2023).
Hier bevinden zich twee grote slaapkamers, beide prachtig afgewerkt met laminaatvloeren, karakteristieke ramen met roedes en een dakraam.
De moderne badkamer in grijstinten biedt een inloopdouche met thermostaatkraan en een breed wastafelmeubel.

Balkon / dakterras:
Vanaf de overloop op de 2e verdieping bereik je het zonnige dakterras.
Dit kleine privéparadijs op het zuidoosten biedt je de perfecte plek om te genieten van een heerlijke kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn in de avond. Hier ontsnap je even aan de hectiek van alledag met het gezellige geroezemoes van de binnenstad op de achtergrond.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.895,35 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 280 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-02-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 17183 Index A6 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 17183 Index A4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 17183 Index A11 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties