Louise de Colignysingel 29

Omschrijving

Deze sfeervolle tussenwoning in de oh zo populaire jaren ’30 stijl is misschien wel jouw nieuwe droomplek!

De woning heeft karakter en is ook nog eens op een top plek gelegen aan de Louise de Colignysingel waar je geniet van een fantastisch uitzicht!

Deze charmante woning met karakteristieke erker en mooie paneeldeuren heeft een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een stijlvolle badkamer (2023), 4e slaapkamer op de 2e verdieping en een heerlijke tuin met berging en achterom.

Locatie/ligging:

De woning ligt aan de rand van de Oranjewijk aan een prachtige singel waardoor het uitzicht wordt gedomineerd door groen en water.
Voor nog meer groen loop je kortbij langs het hertenkamp het mooie stadspark in.
De historische binnenstad van Kampen is tevens nabij gelegen waar je naar hartenlust kan shoppen of dineren in een van de vele restaurants.
Je dagelijkse boodschappen haal je met gemak op het Hanzeplein met een diversiteit aan winkels en supermarkten.
Is jouw werk buiten de grenzen van Kampen gelegen?
De N50 ligt op korte afstand en voor het station hoef je alleen even de stadsbrug over.

Begane grond:
Kom binnen via de hal met de meterkast, modern toilet (2023), trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de gezellige L-vormige woonkamer.
De warme sfeer wordt versterkt door de knusse schouw met pelletkachel, het prachtige plafond met ornamenten en de mooie erker, vanwaar je prachtig uitkijkt over de singel en de gracht! De openslaande deuren aan de achterzijde nodigen je uit naar de tuin.
In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Als je de keuken door loopt bereik je de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen, en natuurlijk de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een handige inbouwkast.
Over de gehele eerste verdieping ligt een mooie laminaatvloer in houtmotief. De badkamer is in 2023 vernieuwd en heeft een smaakvolle betonlook gekregen met modern zwart sanitair.
Er is een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet en de prachtige gouden kraan en doucheset maken het plaatje compleet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met de vierde slaapkamer en dakkapel.
Handige knieschotten bieden extra opbergruimte voor al je spullen, terwijl de cv-ketel (2022) hier discreet zijn werk doet. Ook op deze verdieping ligt dezelfde laminaatvloer wat voor een mooie eenheid zorgt.

Tuin:
De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding tussen woonkamer en tuin!
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig bestraat en leidt naar de handige aangebouwde stenen berging, met natuurlijk een achteruitgang voor extra gemak.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.533,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 113 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 416 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 30-09-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (8.7 m bij 3.2 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 12475 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties