Zandrug 17

Omschrijving

Welkom thuis in deze charmante tussenwoning in Kampen!
Deze woning biedt alles wat je zoekt: een ideale locatie, een stijlvolle inrichting en een heerlijke tuin om van te genieten.
Maar ook 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en een ruime zolder, waar gemakkelijk een 4e slaapkamer te realiseren is.
De carport en parkeerplaats op eigen terrein maken het helemaal af!

Locatie/ligging:
Gelegen in de populaire wijk ‘Onderdijks’, in een rustige, autoluwe straat met een speeltuin voor de deur en twee basisscholen op loopafstand, ideaal voor gezinnen.
De nabijheid van het waterplantsoen en het ‘Reevediep’ voegt een vleugje natuur toe aan het dagelijks leven.
Bovendien zijn winkels, supermarkten, station 'Zuid' en de sfeervolle binnenstad van Kampen allemaal binnen handbereik, met de fiets als je favoriete vervoermiddel.

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt je begroet in de frisse, lichte hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet en die toegang biedt tot de woonkamer.
De gezellige woonkamer is voorzien van een mooie eiken lamelparketvloer, een handige trapkast, een openslaande deur naar de tuin en toegang tot de open keuken.
De luxe Siematic keuken is heerlijk licht en is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur.
Hier wachten culinaire avonturen om ontdekt te worden.

1e verdieping:
De overloop leidt naar 3 lichte slaapkamers en naar de badkamer.
Deze biedt een oase van ontspanning met een inloopdouche, 2e toilet en een elegant wastafelmeubel.

2e verdieping:
De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden.
De ruimte herbergt de cv-opstelling en biedt ruimte voor een wasmachine.
Maar het hoogtepunt?
De mogelijkheid voor een vierde slaapkamer door een dakraam te plaatsen, waardoor de woonoppervlakte ook nog eens wordt vergroot naar 111 m2
Perfect voor een groeiend gezin of een thuiskantoor.

Tuin:
Stap naar buiten en geniet van de ruimte en de zon.
De tuin, gelegen op het zuidoosten, nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid.
Een stenen berging biedt opslagruimte, terwijl de achterom en carport zorgen voor het ultieme gemak.
Met parkeerruimte op eigen terrein hoef je je nooit zorgen te maken over het vinden van een plekje voor je auto.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.476,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 391 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas kombi kompact HRE 36/30 (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (16.7 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (575 bij 321) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie V Perceelnummer 897 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties