Hogeweg 19

Omschrijving

Altijd al eens willen "snuffelen" aan het landelijke leven?
Dan is dit een hele mooie kans!

Deze karakteristieke woonboerderij is per direct te huur voor een periode van maximaal 2 jaar.

In deze woonboerderij zijn nog vele prachtige authentieke details in perfecte staat.
De woning is altijd met zeer veel zorg voor deze details bewoond, waarbij er ook aandacht is besteed aan het updaten naar de huidige woonnormen. Zo beschikt de woning geheel over dubbel glas en is de badkamer voorzien van vloerverwarming.
Het is de bedoeling dat de huurder hier met net zoveel zorg, aandacht en plezier gaat wonen!

INDELING

Begane grond:
Entree/hal (niet de officiële voordeur), toegang tot de woonkeuken, het toilet, de deel en de woonkamer. De woonkeuken is voorzien van een nette keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en boiler zodat er direct warm water is. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen, tevens is er bergruimte in de 2 vaste kasten.
In het midden van de woning is de voordeur gelegen met daarachter een prachtige hal met originele granieten vloer en (tegel)lambrisering. Aan beide zijden van deze hal zijn (woon)kamers gelegen. Beide woonkamers beschikken naast de aanwezige radiatoren ook over een heerlijke houtkachel.
Vanuit de woonkamer is de slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer bestaat uit 2 en-suite kamers af te sluiten met schuifdeuren en er is een wastafel aanwezig.
Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel, zwevend toilet, de aansluiting voor wasmachine/droger en vloerverwarming.
Tegenover de badkamer is de trapopgang naar de 1e verdieping.
Onder de woning is een ruime (droge)kelder aanwezig.

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste kasten en toegang tot 3 royale slaapkamers.
Alle slaapkamers beschikken over veel bergruimte in vaste kasten, radiatoren en openslaande ramen voorzien van horren.
Vanaf de overloop is er nog toegang tot een ruime inloopkast en met een steektrap is de vliering te bereiken.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning is een ruim terras gelegen waar men heerlijk kan genieten van de landelijke ligging en het vrije uitzicht.

Garage:
Tot het geheel behoort een dubbele garage gelegen op het achterliggende terrein.

Het overige land, de overige schuren en de deel behoren niet tot het te huren geheel.
Deze zijn in gebruik door de eigenaren.

Aangezien de deel in gebruik is (hier staan de kalveren) komen de kosten voor het verbruik van water voor rekening van de verhuurder.
Huurder dient zelf te zorgen voor een contract bij een leverancier voor gas en elektra, televisie en internet.

Een huurkandidaat wordt door ons gecheckt op schulden/ BKR registraties, betalingsgedrag, geldig ID-bewijs en of er voldoende inkomen is om de huur te kunnen voldoen.
Wij zullen hiervoor loonstroken, werkgeversverklaring, bankafschriften, ID-bewijs etc. opvragen bij de huurkandidaat.

Voor deze woning is de (gezamenlijke) inkomenseis ca. € 2600,- netto per maand.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.180,- per maand Prijs per m² € 6,28 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 1.180,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 400 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 650 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 06-11-2028 Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel, eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting met wolfsend Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie G Perceelnummer 730 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties