Thijsweg 2

Omschrijving

Op een mooie locatie in Wilsum ligt deze vrijstaande, levensloopbestendige woning met een ruime schuur/garage.
De woning heeft o.a. een gezellige woonkamer, ruime keuken, badkamer en slaapkamer op de begane grond, 4 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime bergzolder.
De royale tuin, rondom de woning gelegen, biedt tal van mogelijkheden!

Locatie/ligging:
De woning ligt op een mooie locatie in Wilsum, op slechts 10 minuten rijden van Kampen, IJsselmuiden en Zwolle.
Geniet van de rust en ontdek de prachtige natuur van de uiterwaarden langs de IJssel.
Wandelpaden en fietsroutes wachten op ontdekking, terwijl het dorp zelf een gezellige sfeer ademt, met een bloeiend verenigingsleven.

Begane grond:
De entree/hal met trapopgang en toilet, biedt toegang tot de woonkamer.
De gezellige woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen rondom.
Ook de keuken bereik je vanuit de hal, deze is speels opgesteld in een hoek en geeft je toegang tot de praktische kelder, maar ook tot de hal in de aanbouw.
Deze hal biedt toegang tot de slaapkamer/kantoor/praktijkruimte, tot de berging/garage en tot de badkamer, met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

1e verdieping:
Op de overloop vindt je een handige inbouwkast en biedt toegang tot 4 slaapkamers.
2 van de slaapkamers zijn ook voorzien van een handige inbouwkast en 1 slaapkamer heeft een wastafel.

2e verdieping:
De ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop, biedt extra opslagruimte.
Een plek waar je spullen gemakkelijk een plekje vinden, uit het zicht maar binnen handbereik.

Garage/berging:
De ruime garage is opgedeeld in 2 delen.
Het voorste deel bereik je vanuit de hal in de aanbouw en biedt veel bergruimte, maar is ook ideaal te gebruiken als hobbyruimte.
Vanuit de berging heb je toegang tot de garage met een loopdeur en overheaddeur.

Tuin:
De tuin, rondom de woning, met een royale groenstrook aan de zuidkant van maar liefst 300 m2.
Perfect voor een moestuin of het houden van dieren.
Aan de voorzijde van de woning is een ruime parkeerplaats gecreëerd en naast de woning is alle ruimte om heerlijk van de zon te genieten, terwijl de kinderen alle ruimte hebben om te spelen.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.200,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 1053 m² Inhoud 690 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 61 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-12-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 40 C (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (397 bij 683) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie L Perceelnummer 354 Oppervlakte 1053 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties