Dorpsweg 60

Omschrijving

Deze charmante woning, met aangebouwde garage, ligt in het centrum van IJsselmuiden.
De woning heeft een ruime woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer met zitbad en douche, een ruime bergzolder en een verrassend ruime tuin op het zuiden met een berging een ruime schuur en een tuinhuisje.

Locatie/ligging:
De woning ligt op een mooie locatie, midden in het centrum van IJsselmuiden, dicht bij
het ‘Zoddepark’ en op steenworp afstand van het winkelcentrum “Markeresplein’’ en diverse scholen.
Ook het station, ‘de IJssel’ en de historische binnenstad van Kampen zijn op loopafstand.
Kortom een TOP locatie!

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, opgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van een mooi balkenplafond en een gashaard met schouw en geeft toegang tot de keuken.
De keuken is ruim en licht, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de bijkeuken.
De bijkeuken, met aansluiting voor wasmachine en droger en cv opstelling biedt toegang tot het toilet en tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers geeft toegang tot het dakterras.
Hoewel de badkamer enigszins gedateerd is, biedt deze nog steeds de voorzieningen die u nodig heeft, zoals een douche, zitbad, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Ruime vliering/bergzolder, te bereiken vanuit één van de slaapkamers middels een vlizotrap.

Tuin:
De tuin is wel de grootste verrassing van deze woning.
Zo’n royale tuin vind je niet zo snel midden in het dorp en door het niveau verschil en de indeling heeft het een speels karakter.
De verzorgde tuin is voorzien van een tuinhuisje, een grote (hobby)schuur, een kas en een berging.
En nog steeds blijft er meer dan voldoende ruimte over voor het creëren van diverse zitjes.
Een fijne tuin waar je heerlijk kunt genieten!

Garage:
Nog een groot pluspunt van deze woning is de aangebouwde garage.
Hier kun je gemakkelijk je auto parkeren en staan je fietsen droog.
De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra en is voorzien van een schuifdeur met loopdeur aan de voorzijde en aan de achterzijde, waardoor het ook mogelijk is om met de auto achter het huis te komen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.096,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 505 m² Externe bergruimte 59 m² Inhoud 535 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Zitbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-06-2023 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (ketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 392 m² (28.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (684 bij 336) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie B Perceelnummer 7710 Oppervlakte 478 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie B Perceelnummer 7101 Oppervlakte 27 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties