Zeegravensingel 87

Omschrijving

Half vrijstaande woning met garage gelegen op een royaal hoekperceel in een prettige, kindvriendelijke buurt.
Een perfect gezinshuis met maar liefst 5 slaapkamers.
Open en ruimtelijk vanwege de ligging en de zonnige tuin.

Locatie/ligging:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "Zeegraven” te IJsselmuiden.
Het perceel ligt in een royale bocht wat een ruimtelijk gevoel geeft rondom de woning.
Het is een rustige buurt met veel groenvoorzieningen, breed opgezette straten en diverse speeltuinen.
Zeegraven ligt centraal ten opzichte van diverse scholen, winkels, uitvalswegen en het station.
De gezellige dorpskern van IJsselmuiden, maar ook de historische binnenstad van Kampen zijn
makkelijk te bereiken.

Begane grond:
Oprit, overdekte entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fontein, toegang tot de woonkamer.
Ruime en lichte woonkamer met parketvloer en vanuit de hoek kijk je mooi vrij weg.
De woonkamer en de eetkamer zijn middels ensuite deuren met prachtig glas-in-lood van elkaar gescheiden.
In de eetkamer is het gezellig tafelen met zicht op de tuin middels het grote raam.
Open keuken uitgevoerd in houtmotief met zwarte accenten.
De keuken is in de hoek opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken.
Een praktische voorraadruimte waar eventueel extra apparaten kunnen staan en van waaruit de achtertuin en de garage toegankelijk zijn.
De garage heeft aan de voorzijde een kanteldeur en aan de achterzijde een loopdeur naar de achterdeur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de in totaal 3 slaapkamers en de badkamer.
Zowel de ouderslaapkamer aan de voorzijde als de slaapkamer daarachter zijn voorzien van vaste kasten.
De badkamer is ruimtelijk ingedeeld en volledig betegeld.
Er is een douche, wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop met CV-opstelling en toegang tot nog eens 2 slaapkamers.
Op de overloop is tevens ruimte voor de wasmachine/droger.
De beide slaapkamers beschikken over een extra dakraam en bergruimte achter knieschotten.

Tuin:
Riante achtertuin gelegen op het zonnige zuiden.
De tuin heeft een bestraat terras aan de gevel en een ruim gazon met rondom beplanting bestaande uit diverse planten, struiken en bomen.
Er is een kleine houten overkapping die momenteel gebruikt wordt voor stalling van een aanhanger.
Langszij de garage loopt een pad en een strook tuin.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.131,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 325 m² Inhoud 549 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HRC 22 (Gas Combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (607 bij 334) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie I Perceelnummer 1250 Oppervlakte 303 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie I Perceelnummer 2414 Oppervlakte 22 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties