Rietgors 98

Omschrijving

Op zoek naar een fijne tussenwoning in het sfeervolle IJsselmuiden? Zoek dan niet verder!
Deze ruime en energiezuinige woning bevindt zich op een mooie locatie in de gewilde wijk 'Losse Landen'.
Met volledige isolatie, dubbele beglazing en zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst.
Geniet van de ruime woonkamer met een open keuken, vier comfortabele slaapkamers, een eigentijdse badkamer en als kers op de taart een prachtige serre.
Dit huis biedt alles wat u nodig heeft voor een fantastisch thuis.

LOCATIE/LIGGING:
Deze mooie tussenwoning is gelegen in de populaire woonwijk 'Losse Landen', in een rustige straat waar je kunt genieten van een ontspannen omgeving.
Op slechts een korte fietsafstand vind je het bruisende 'Kulturhus', het gezellige 'Markeresplein', het station en de levendige binnenstad van Kampen. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving speeltuinen en winkels te vinden, zodat je altijd binnen handbereik bent van alles wat je nodig hebt.

BEGANE GROND:
Via de overdekte entree kom je in de hal, waar je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de 1e vindt. Stap verder en betreed de ruime woonkamer, een plek waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag.
De open keuken is volledig vernieuwd in 2022 en biedt alle ruimte en gemak om culinaire hoogstandjes te creëren.
En alsof dat nog niet genoeg is, is er een prachtige serre die je uitnodigt om er te ontspannen en te genieten.

1E VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die leidt naar maar liefst drie comfortabele slaapkamers. Hier kun je je terugtrekken voor welverdiende rust en privacy.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel, waardoor je dagelijks kunt genieten van een verfrissende start of een ontspannen afsluiting.

2E VERDIEPING:
Op de tweede verdieping vind je een handige overloop met cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een 4e slaapkamer, die ook perfect kan dienen als werk- of hobbyruimte.

TUIN:
Deze woning wordt compleet gemaakt door de ruime en zonnige tuin, gelegen op het westen. Hier kun je genieten van lange zomeravonden, gezellige barbecues en ontspannen momenten met familie en vrienden.
De tuin is tevens voorzien van een houten berging en een handige achterom,
Aan de voorzijde van de woning is er een stenen berging aanwezig, waardoor je voldoende ruimte hebt voor het opbergen van bijvoorbeeld de fietsen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.191,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 378 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-08-2029 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 36/370 Wp (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (5.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie B Perceelnummer 7897 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties