Jaagpad 51

Omschrijving

Wil jij het liefst gewoon je meubels neerzetten, je verhuisdozen uitpakken en je dan thuis voelen?

Dan heb je bij deze je nieuwe (t)huis gevonden!

Deze extra brede tussenwoning is zo te betrekken, klussen is niet nodig!
De woning is namelijk goed onderhouden, heeft energielabel A met o.a. HR+++ glas en zonnepanelen, heeft een moderne keuken en badkamer en ook de riante tuin is goed voor elkaar met een berging en een overkapping.

OK, mocht je toch willen klussen, dan kan je eventueel de 2e verdieping naar eigen wens verder inrichten.
Een 4e slaapkamer is hier bijvoorbeeld prima te realiseren.

Locatie/ligging:
Aan een rustige straat in de jonge woonwijk “Het Meer” ligt deze mooie woning.
Deze wijk heeft een goede centrale ligging ten opzichte van zowel IJsselmuiden als Kampen.
De dorpskern van IJsselmuiden en het Markeresplein met een diversiteit aan winkels en een supermarkt zijn vlakbij gelegen, net als scholen en sportaccommodaties.
Maar ook de historische binnenstad van Kampen, het station (treinen/bussen) en de rivier De IJssel zijn goed en snel te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Voortuin, entree/hal, meterkast, modern (zwevend) toilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer.
Stap je de woonkamer binnen dan voelt het meteen heel aangenaam door de open ruimte en het licht dat zowel aan de voor- als achterzijde binnenvalt.
Op de vloer ligt een mooie en duurzame pvc-vloer en er is een vaste kast aanwezig.
Via een loopdeur in de achtergevel sta je in verbinding met de achtertuin.
De moderne open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is uitgevoerd met witte fronten en een betonlook aanrechtblad. De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

1e verdieping:
Aangekomen op de 1e verdieping treffen we vanaf de overloop 3 slaapkamers en de badkamer aan.
Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt in lichte kleurstellingen en met een mooie laminaatvloer die over de gehele verdieping is door gelegd.
De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
De moderne badkamer met antraciet kleurige tegelvoer en witte wandtegels beschikt over een douche, een wastafelmeubel met plek voor twee, een 2e (zwevend) toilet en een radiator.

2e verdieping:
Nog een verdieping hoger is de zolderverdieping, een grote open ruimte tot in de nok van het dak.
Op deze verdieping zijn de CV-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.
Er is een groot dakraam aanwezig wat zorgt voor daglicht.
Met een paar aanpassingen is hier prima een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
Elk moment van de dag kan je genieten in deze heerlijke achtertuin.
Door de lengte van maar liefst 17 meter is er altijd wel ergens een plekje in de zon.
En wordt het te warm dan biedt de overkapping je een koele schaduwplek.
Bij de achtergevel is een terras waar je zomerdag lekker buiten kan eten en om te loungen tot in de avonduurtjes is de overkapping een hele prettige plek.
De tuin heeft verder nog een stuk gazon en diverse beplanting.
Achterop het perceel staat de vrijstaande houten berging waar tuingereedschap en fietsen prima in kunnen.
Naast de berging is de achteruitgang naar de achterliggende steeg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.205,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 176 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 416 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gasketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 92 m² (17.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie I Perceelnummer 2178 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties