Nijverheidsstraat 10 a

Omschrijving

Deze mooie 2-onder-1 kapwoning ligt aan de rand van de woonwijk Sint- Nicolaashof, op steenworp afstand van diverse voorzieningen.
De woning is in 2015 geheel aangepakt en is voorzien van een mooie open keuken, ruime, lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een fijne badkamer op de 1e verdieping en op de 2e verdieping een ruime zolder, met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.
De achtertuin ligt op het noorden en geniet van veel privacy.

Locatie/ligging:
De woning ligt op een goede locatie, met de gezelligheid van een woonwijk om de hoek en ook de toegang tot een bedrijventerrein tot je beschikking.
In de omgeving zijn diverse supermarkten, shoppingcenter Melmerpark is kortbij en de historische binnenstad van Kampen is op fietsafstand gelegen. Hier vind je gezellige cafes, restaurants en een divers winkelaanbod in het centrum.
De woning is goed te bereiken, met de N50 (A50 en A28) op circa 10 min rijden en het station op circa 15 min fietsen.

Begane grond:
Entree/ ruime hal met opgang naar de 1e verdieping, trapkast, vaste kast, toilet en toegang tot de keuken.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een kook- en spoeleiland en geeft toegang tot de kelder, de woonkamer en tot de tuin.
De woonkamer is ruim en licht en is voorzien van een mooie laminaatvloer en van een gezellige haard.

1e verdieping:
Overloop met opgang naar de 2e verdieping, toegang tot 3 slaapkamer en tot de badkamer.
De moderne badkamer is voorzien van toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime zolder met cv opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger.
Hier zou eventueel een 4e slaapkamer gemaakt kunnen worden.

Tuin:
De achtertuin, gelegen op het noorden, is geheel bestraat, geniet van veel privacy en is voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra en water.
De ruime carport ligt langszij de woning, waar gemakkelijk 2 auto’s kunnen parkeren.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.800,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 197 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 444 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (11.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie Q Perceelnummer 309 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties