Oratoriumplein 11

Omschrijving

Wij presenteren u...Oratoriumplein 11 te Kampen!

- Een duurzame woning met label A.
- Verrassend ruime woning.
- Netjes afgewerkt en goed onderhouden.
- Een leuke frisse tussenwoning waar je zo in kan!

Deze woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en de badkamer op de 1e verdieping, 4e slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping, zonnige achtertuin met berging.

Locatie/ligging:
De woning ligt aan een mooi plein met groen (de gemeente maakt het plein momenteel nog groener) en veilige speelplekken in woonwijk “De Maten”.
“De Maten” is een ruim opgezette wijk met veel groen en diverse speelvoorzieningen als speeltuinen en voetbalveldjes, wat de wijk zeer kindvriendelijk maakt.
Aan de rand van De Maten bevindt zich “Sportpark De Maten” waar o.a. voetbalclubs en fitnesscentra gevestigd zijn.
De wijk heeft een ideale ligging naast de N50 en station Kampen Zuid.
Een gebied dat qua voorzieningen nog volop in ontwikkeling is, maar waar reeds diverse winkels, supermarkten, een restaurant en een snackbar gevestigd zijn.
Tevens is de gezellige binnenstad van Kampen in 10 fietsminuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met trapopgang, meterkast, (zwevend) toilet met fontein en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim, licht en in frisse tinten afgewerkt. Op de vloer ligt een prachtige rustieke laminaatvloer.
Aan de voorzijde kijk je vanuit de erker mooi weg over het plein en aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot de tuin.
De moderne witte keuken is in de hoek opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparaten zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser.
Achter de keuken kan men via een hal met schuifdeurkast naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast waarin de CV-opstelling zich bevindt, toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De gehele verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer.
Alle kamers zijn keurig afgewerkt en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast met schuifdeuren.
De volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien met een heerlijk ligbad, douchecabine, wastafel, handdoekradiator en een 2e (zwevend) toilet.

2e Verdieping:
Ruime overloop met dakraam, aansluiting voor de wasmachine / droger en bergruimte achter knieschotten.
Toegang tot de 4e slaapkamer waar door het plaatsen van een dakkapel extra ruimte is gecreëerd.
Ook over deze verdieping is een mooie laminaatvloer door gelegd.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden wat natuurlijk lekker veel zon belooft!
Geen zorgen het rolluik aan de achterzijde houdt het huis koel en het zonnescherm biedt een prettige schaduwplek om in te relaxen als het hoog zomer is.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels sierbestrating en 2 mooi beplante borders.
Achterop het perceel is een houten berging en de tuin heeft een achteruitgang.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.826,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 436 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-10-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie P Perceelnummer 4403 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties