Lorentzstraat 21

Omschrijving

Een gezellige, zeer sfeervol ingerichte en ook nog eens goed onderhouden tussenwoning.
Ook de locatie is top met dichtbij o.a. diverse scholen, winkelcentra, het stadspark en de binnenstad van Kampen!

Deze toffe tussenwoning is in 2019 met liefde en aandacht opgeknapt waarbij de volgende zaken zijn vernieuwd;
het stucwerk, het schilderwerk, alle elektra/meterkast, (cement) vloeren, vloerverwarming zowel beneden als boven, alle binnen- en buitendeuren, nieuw houtwerk voor alle vaste kasten en schouw, de keuken (deels).

Een jaartje later is het exterieur aangepakt met nieuwe rolluiken, horren en zonwering.
Ook zijn toen de voor- & achtertuin opnieuw aangelegd.

Kom zelf de sfeer die dit huis ademt proeven...

De woning beschikt o.a. over een sfeervol ingerichte woonkamer, lichte keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer, zolder (met mogelijkheid 4e slaapkamer) en een heerlijke achtertuin met stenen berging.

Ligging:

Deze woning is ideaal gelegen ten opzichte van de diverse scholen, sportaccommodaties en het winkelcentrum West met de diverse winkels, een supermarkt en een apotheek.
Het prachtige groene stadspark en de gezellige binnenstad van Kampen zijn eveneens op korte afstand gelegen.
De beide stations, Kampen en Kampen - Zuid, zijn niet ver en ook de diverse uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Verzorgde voortuin, entree, hal, (zwevend) toilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, toegang tot de woonkamer.
Zeer sfeervol ingerichte woonkamer met een mooi strak plafond met sierlijsten, houten vloer (met vloerverwarming) in visgraat gelegd, maatwerk boekenkast met schouw en elektrische haard (ter overname) en glas-in-lood in binnendeur en bovenramen.
De ruimte heeft veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde.
In de achterkamer is een mooie ruime werkplek gecreëerd.
Door naar de keuken die een klassiek, landelijke uitstraling heeft en eveneens mooi licht aandoet.
De keuken heeft witte fronten een tegelvloer en tegelwand.
De diverse inbouwapparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser.
En hoe fijn is het bankje in de keuken, zo heb je vaak gezelschap als je staat te koken!
Achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd met bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine / droger in een vaste schuifdeurkast.
Hier bevindt zich ook de deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De ouderslaapkamer is aan de achterzijde en heeft prachtige achterwand met ingebouwde spotjes, opbergruimte, nachtkastjes en lades.
Tevens is er een inbouwkast met openslaande deuren waardoor er geen losse kast meer in de ruimte hoeft.
Ook de 2e en 3e slaapkamer beschikken over een inbouwkast en zijn op vergelijkbare wijze afgewerkt.
De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn uitwendig voorzien van rolluiken.
Over de gehele verdieping ligt hetzelfde tapijt met daaronder vloerverwarming, dat moet wel heel aangenaam zijn!
De badkamer is in lichte tinten uitgevoerd en is van alle facetten voorzien met een heerlijk ligbad, aparte douche, wastafel, handdoekradiator en een 2e (zwevend) toilet.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de 2e verdieping die momenteel in gebruik is als bergzolder, maar waar makkelijk een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden.
Een dakraam is er al, maar het plaatsen van een dakkapel behoort ook tot de mogelijkheden.
De ruimte heeft bergruimte achter knieschotten tevens is de CV-opstelling hier aanwezig.

Tuin & berging:
De heerlijke achtertuin is ca. 2 jaar geleden onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels sierbestrating bestaande uit betonklinkers en grote keramische tegels.
Tevens zijn toen de muren opnieuw gestuct waarmee het een mooi strak geheel is geworden.
Er is meer dan genoeg ruimte voor kinderen om lekker te spelen en/of voor een mooie loungeset om in te relaxen.
Achterop het perceel staat de stenen berging waar aardig wat fietsen, stoelen en tuingereedschap in past.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.211,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 357 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Vloerverwarming, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gasketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie P Perceelnummer 890 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties