Berklaan 20

Omschrijving

Royale, volledig geïsoleerde drive-in woning met maar liefst 19 zonnepanelen. Gelegen op een mooie locatie met uitzicht op de IJssel. Er is een tuin op het zuiden aanwezig maar ook een balkon aan de voorzijde van de woning op de eerste verdieping. Er wordt momenteel voor de woning gebouwd maar gelukkig kijkt deze woning goed tussen de geplande bebouwing door.
De woning beschikt over een moderne keuken, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en inloopdouche.
Op de begane grond is de inpandige garage, een bijkeuken en een 4e slaapkamer gelegen. Deze slaapkamer is ook goed te gebruiken als hobby-/kantoorruimte.

Locatie/ligging:
De woning ligt op steenworp afstand van de IJssel en de historische binnenstad van Kampen. In de omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals supermarkten, scholen en winkels.

Begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toegang tot de inpandige garage, de tuin-/slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en tot de bijkeuken.
De bijkeuken is voorzien van een keukenblokje met wasbak en warm en koud water, aansluiting voor de wasmachine, vaste kasten en toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toilet, opgang naar de 2e verdieping en toegang tot de royale woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en geeft toegang tot de open keuken en via de openslaande deuren naar het ruime balkon. Hier is het heerlijk toeven en kun je genieten van het uitzicht over de IJssel.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met een vaste kast, en tot de badkamer.
De badkamer is ruim en is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is grotendeels bestraat met aan weerszijden een border met planten. Ook heeft de achtertuin een houten berging en een achterom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.544,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 167 m² Woonkameroppervlakte 57 m² Perceeloppervlakte 155 m² Inhoud 640 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-11-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (6.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (566 bij 343) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 17997 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties