Waterkers 98

Omschrijving

Deze mooie 2-onder-1 kapwoning met garage is helemaal af!
De woning ligt op een mooie, rustige locatie in de kindvriendelijke wijk ‘Cellesbroek’ en heeft o.a. een ruime, lichte woonkamer, open keuken, badkamer met inloopdouche en 4 slaapkamers.
De ruime, speelse achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een overkapping en een achterom.

Locatie/ligging:
De woning ligt aan het eind van een rustige straat in de wijk ‘Cellesbroek’ met een speeltuin om de hoek.
Winkels, scholen en sportverenigingen liggen in de buurt en de binnenstad en station Kampen Zuid liggen op ongeveer een kwartiertje fietsen.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, opgang naar de 1e verdieping, toilet en toegang tot de woonkamer.
De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming en geeft toegang tot de open keuken.
De keuken is licht en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop met opgang naar de 2e verdieping en toegang tot 3 ruime slaapkamers en tot de badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e verdieping:
De ruime overloop, met aan de ene zijde een ruime werk-/hobbyplek en aan de andere zijde de CV opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger, biedt toegang tot de ruime 4e slaapkamer.
Zowel de overloop, als de slaapkamer heeft aan beide zijden veel opbergruimte achter de knieschotten.

Garage/ Tuin:
De aangebouwde garage is voorzien elektra, verwarming en van warm en koud water.
Aan de voorzijde is de garage voorzien van dubbele openslaande deuren en aan de achterzijde van een loopdeur naar de tuin.
De achtertuin gelegen op het zuiden, is grotendeels bestraat, maar speels ingericht met een plantenborder, een verhoging en een fijne overkapping.
De tuin is te bereiken vanuit de keuken, de garage en via een achterom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.976,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 205 m² Inhoud 491 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-04-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (ketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (8.15 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (603 bij 315) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie W Perceelnummer 498 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties