Uiterwijkseweg 2 a

Omschrijving

Deze mooie 2-onder-1 kapwoning is prachtig gelegen in een landelijke omgeving en biedt een geweldig uitzicht over de schilderachtige uiterwaarden.
Geniet van de rust en ruimte die deze plek te bieden heeft, terwijl je tegelijkertijd in slechts 10 min. in IJsselmuiden, Kampen of Zwolle bent.
De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en nog een 5e slaapkamer op de 2e verdieping.
De garage/bijgebouw biedt vele mogelijkheden en biedt veel opbergruimte.

Locatie/ligging:
Wilsum staat bekend om de rust en de mooie natuur van de uiterwaarden langs de IJssel.
Zo zijn er vlakbij diverse wandelpaden en fietsroutes gelegen.
Het is een gemoedelijk en gezellig dorp met een rijk verenigingsleven.
De woning ligt in het buitengebied van Wilsum op 10 min. rijden van IJsselmuiden, Kampen, het station en Zwolle.

Begane grond:
Binnengekomen via de entree vindt je de opgang naar de 1e verdieping, de meterkast en heb je toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een vaste kast en biedt toegang tot de bijkeuken. Hier is de aansluiting voor de wasmachine, het toilet en toegang tot de tuin.
Vanuit de woonkamer, voorzien van een ruime trapkast, geniet je van een prachtig uitzicht over de uiterwaarden en geeft je toegang tot de slaapkamer met badkamer ensuite.

1e verdieping:
Via de overloop bereik je de opgang naar de 2e verdieping en heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet.
Naast de 3 slaapkamers en de badkamer is er nog een ruimte waar op dit moment een keukenblok in is geplaatst, maar ook uitstekend dienst zou kunnen doen als studeer- of werkkamer.

2e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 5e slaapkamer en een ruimte met de CV opstelling en veel ruimte om je spullen op te bergen.

Garage/bijgebouw
De woning beschikt over een veelzijdig bijgebouw, dit is opgedeeld in drie gedeeltes.
Het voorste deel is half open en kan bijvoorbeeld worden gebruikt om de auto('s) te parkeren.
Het middelste en achterste deel heeft elk zijn eigen ingang en kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt.
Op de 1e verdieping zijn verschillende ruimtes gecreëerd en is bereikbaar via een vaste trap in het achterste deel.
Achter het bijgebouw is een ruime overkapping.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en ook hier geniet je weer van het fantastische uitzicht.
Het gevoel van rust en ruimte ervaar je hier optimaal.
De tuin is voorzien van een houten berging, een overkapping en een achterom.

Deze woning biedt veel mogelijkheden en geniet van rust, ruimte en privacy!
Een unieke kans!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 510.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.214,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Perceeloppervlakte 930 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 437 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafels, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 19-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Voldoende op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie K Perceelnummer 1211 Oppervlakte 930 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties