Tuinderij 64

Omschrijving

Wonen in IJsselmuiden wordt nu wel heel aantrekkelijk met deze prachtige, goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met garage.
Dit is jouw kans om je droomhuis te betrekken in de populaire woonwijk 'Het Bos', waar rust en ruimte samenkomen. Lees snel verder en ontdek waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden.

Locatie/ligging:
Deze woning is gelegen in een rustige straat in de woonwijk 'Het Bos'.
Op slechts een korte fietstocht vind je het 'Kulturhus', het gezellige 'Markeresplein', het station en de historische binnenstad van Kampen.
Bovendien bevindt zich midden in de wijk een groen hart met een heerlijk speelterrein voor de kinderen.
Hier geniet je van de perfecte balans tussen rustig wonen en de nabijheid van alle voorzieningen.

Begane grond:
Bij aankomst parkeer je je auto op de oprit en betreedt je de woning via de overdekte entree.
Stap binnen in de hal, waar je de meterkast vindt, de trapopgang naar boven en een modern zwevend toilet met fontein.
De L-vormige woonkamer is een lichte en uitnodigende ruimte met een prachtige laminaatvloer.
Aan de achterzijde van de woonkamer vind je openslaande deuren die leiden naar de tuin.
De open keuken, voorzien van diverse inbouwapparaten, is slim opgesteld in de hoek en voorzien van strakke witte fronten met een elegant granieten aanrechtblad.
Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de bijkeuken, waar voldoende ruimte is voor de wasmachine, droger en andere apparaten.

1e verdieping:
Boven bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot drie keurig afgewerkte slaapkamers.
De moderne badkamer, gehuld in lichte tinten met antraciet vloertegels, is uitgerust met een douche, een 2e zwevend toilet en een wastafel.
Hier kun je in alle comfort ontspannen na een drukke dag.

2e verdieping:
Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, die een open ruimte biedt die je naar eigen wens kunt inrichten. Denk aan een vierde en zelfs een vijfde slaapkamer, of creëer hier je ideale hobbyruimte.
Ook de cv-opstelling vind je hier.

Tuin:
De heerlijke achtertuin is ruim, zonnig en gesitueerd op het zuidwesten.
Hier geniet je van een fijn terras met sierbestrating, een uitgestrekt gazon en een gedeeltelijk groene erfafscheiding.
Bovendien is er een prettige houten overkapping, waardoor je in elk weertype van het buitenleven kunt genieten. Hier zul je vele gezellige momenten beleven met vrienden en familie.

Wil jij de trotse eigenaar worden van deze geweldige woning in IJsselmuiden?
Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.742,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 277 m² Inhoud 601 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 43 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-12-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Pro (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (8.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (719 bij 283) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie B Perceelnummer 7444 Oppervlakte 277 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties