Zandbergstraat 2 A

Omschrijving

Riante vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage en slaapkamer en badkamer op de begane grond, dit alles op een royaal perceel in het centrum van IJsselmuiden.
De woning is goed onderhouden en heeft een relatief vrij uitzicht vanuit de woonkamer.

De woning beschikt verder over een ruime, lichte woonkamer met houtkachel, woonkeuken, bijkeuken, vrijstaande garage, 7 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige tuin rondom de woning gelegen.

Locatie / ligging:
Deze woning is gelegen in het centrum van IJsselmuiden en ligt aan een breed opgezette straat.
De voorziening en de gezellige dorpskern zijn allemaal op loopafstand gelegen, maar ook de historische binnenstad van Kampen is op fietsafstand in 10 minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Ruime oprit achter op het perceel aan de Zandbergstraat zijde, voortuin, overdekte entree, hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fontein, toegang tot trapkast en toegang tot de woonkeuken.
De woonkeuken is in natuurlijke tinten uitgevoerd en in een L-vorm opgesteld.
Er zijn diverse inbouwapparaten aanwezig.
Door middel van en-suitedeuren is de woonkamer te bereiken.
De woonkamer heeft veel lichtinval door de vele raampartijen rondom.
Hierdoor kan je optimaal genieten van het vrije uitzicht en met de houtkachel in de woonkamer is er een heerlijke en gezellige ruimte ontstaan.
Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken.
In de bijkeuken zijn de aansluiting voor de wasmachine en de droger en is er tevens ruimte voor bijvoorbeeld een extra vriezer/koelkast.
Ook zijn vanuit de bijkeuken de slaapkamer en de badkamer bereikbaar.
De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer op de begane grond is ook goed te gebruiken als kantoorruimte.

1e verdieping:
De speelse trap met bordes brengt je naar de 1e verdieping.
Met direct links de 2 slaapkamers met vaste kast, rechts is toegang tot 2 royale slaapkamers waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot het balkon en toegang tot de tweede badkamer.
Deze badkamer heeft een lichte wandtegel, er is een ruim ligbad (klein model), wastafelmeubel en een toilet.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.
Deze verdieping heeft een vaste kast op de overloop en is voorzien van een dakkapel.
Deze dakkapel loopt vanaf de overloop door tot in de slaapkamer waardoor er mooie lichte ruimtes zijn ontstaan.

Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen met aan de zijde van de Zandbergstraat de oprit voor de auto en met in het verlengde daarvan de vrijstaande stenen garage.
De tuin is verder mooi aangelegd met gazon, bestrating en beplanting rondom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.265,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 173 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 496 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 622 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (6 bij 3) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie B Perceelnummer 3980 Oppervlakte 496 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties